2-Zimmer Wohnung zu vermieten €670
90482 Nürnberg - Oststadt
bisheriger Preis €690

Objektbeschreibung:
Die modern sanierte 2Zimmer Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen lässt kaum Wünsche offen.

Es handelt sich um Erstbezug nach Sanierung!

Über den Flur erreicht man alle Zimmer, Bad Küche und den Abstellraum.

Aus dem Wohnzimmer kann man den großen sonnigen Westbalkon betreten. Hier ist viel Platz für eine größere Sitzgruppe. oder Hollywood-Schaukel.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen zweiten, kleineren Ostbalkon der aus dem Schlafzimmer betretbar ist.

Die Räume sind lichtdurchflutet und nach Westen (Wohnzimmer) und Osten (Küche und Schlafzimmer) hin ausgerichtet. Ein innenliegendes Bad mit Badewanne wurde ebenfalls komplett neu saniert.

Sämtliche Fenster sind neue schalldichte Isolierfenster der neuesten Art.
Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat und Fließen ausgestattet!

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 5.OG einer schönen Wohnanlage.
Eine Tiefgarage ist mit einer Separaten Miete von 55 € mit zu mieten

Sie gelangen bequem mit dem Lift von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür!
Kellerabteil vorhanden

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Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert

Lagebeschreibung:
Der ruhige Stadtteil Mögeldorf gehört zu einer der gefragtesten Wohnlagen von Nürnberg und befindet sich im Nordosten der Stadt. In Mögeldorf wird Stadtleben und Leben in grüner Natur auf optimale Weise miteinander verbunden. Die überwiegende Bebauung mit Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern verleiht der gesamten Gegend ein elegantes und idyllisches Flair. Bus und Nahversorger sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges:
Hier wollen Sie wohnen? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Möglichkeiten diskutieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 0911 - 8916655!
Wir arbeiten im Alleinauaftrag und sind Ihr Ansprechpartner für diese Wohnung.
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5. Provison: Auftraggeber des Makler ist der Eigentümer! Es fällt keine Provision an.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 131,7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 07.03.2019
Gültig bis: 07.03.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 243