3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €168.000
04277 Leipzig - Süd

Informationen zum Objekt:

• Baujahr: 1990
• Sanierungsjahr 1998 (Kernsanierung: Heizung, Stränge, neue Balkone, Bäder & Sanitär, Bodenbeläge, Wände, Elektronik)
•Mietverhältnis seit: 1999
• Kaltmiete: 395,41 EUR p.M.
• Mietsubvention: 80,00 EUR pro Monat auf 2 Jahre
• Kaltmiete bei Neuvermietung: 680,00 EUR p.M.
• Hausgeld: ca. 213,00 EUR p.M. (Stand Wirtschaftsplan 2020)
• Instandhaltungsrücklage: ca. 1.350,00 EUR
• 99,272/1.000 Miteigentumsanteile

Lage:

• 1min bis zur Straßenbahn
• 1min bis zum Arzt und Apotheke
• 1min bis zur nächsten Einkaufsmöglichkeit
• 10min bis in den Leipziger Auwald
• 15min bis in die Leipziger Innenstadt

Alle Bedürfnisse des alltäglichen Lebens können in Unmittelbarer Nähe zu dieser Wohnung gestillt werden. Die Vielfalt an Kunst, Kultur und Gastronomie in diesem Stadtteil bietet darüberhinaus nahezu grenzenlose Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Durch wachsende Beliebtheit des Stadtteils ist dieses Objekt besonders für Kapitalanleger attraktiv.

+++Die benachbarte Wohnung kenn Ebenenfalls käuflich erworben werden.+++

Der Käufer hat eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt) des Kaufpreises laut Notar Vertrag zu zahlen. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehme ich kein Gewähr. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Zustande kommen des notariellen Kaufvertrages.