Der angegebene Verkaufspreis ist die Verhandlungsbasis. Die Immobilie wird gegen Höchstgebot verkauft. Eine Übergabe ist kurzfristig möglich. Solides, aber renovierungsbedürftiges Haus aus den sechziger Jahren. Großer trockener Keller / seitlich angebaute Garage. Sie können renovieren, Grundrissänderungen durchführen, den Dachboden ausbauen und/oder einen Anbau als Erweiterung erstellen, ODER Sie können anstelle des vorhandenen Hauses ein größeres neues modernes Einfamilienwohnhaus errichten. Sogar die Errichtung eines Doppelhauses ist grundsätzlich möglich. Vorentwurf des Bebauungsplans Nr. 575 - Aaseestadt : - Reines Wohngebiet. - Das Baufeld ist mit einer Bautiefe von 12 Meter größer geworden. Die Grenzabstände (Bauwich) sind einzuhalten. - Grundflächenzahl : 0,3 = 200 qm. - Traufhöhe max. 4,00 m, Firsthöhe max. 9,50 m. - Satteldach. - Max. 2 Wohneinheiten.
Die gesamte Ausstattung ist renovierungsbedürftig.
Eine sehr begehrte Wohnlage, die sich auch in dem aktuellen Bodenrichtwert von 840 €/qm ausdrückt. Ruhige Sackgassenlage. Schönes großes Südwest-Grundstück. Aasee nur 180 m Luftlinie entfernt.
Die Vermittlung erfolgt in Kooperation mit Herrn Thomas Reineke, MS-Domstadtimmobilien e.K., Krummer Timpen 44, 48143 Münster, Tel. (0251) 3833846, E-Mail : reinekethomas@t-online.de Wichtig: Wir bearbeiten nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit. Auch wichtig: Seit dem 13. Juni 2014 gilt für Verbraucher, die mit Maklern über das Internet sowie per Telefon, Brief oder E-Mail in Kontakt getreten sind, das gesetzliche Widerrufsrecht. Eine Besichtigung des Hauses kann erst dann erfolgen, nachdem Sie die Kenntnisnahme Ihres Widerrufsrechts gegenüber der Cramer GmbH & Co.KG bzw. MS-Domstadtimmobilien bestätigt haben. Sie erhalten deshalb nach Ihrer Anfrage vorab von uns eine separate E-Mail.