5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.999 117 m²
47259 Duisburg (Hüttenheim)

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist sofort fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

Die Wohnung liegt im EG und 1. OG und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Eingang und Flur (alle Räume gehen vom Flur ab)
- Badezimmer
- Balkon
- großes Wohn- Esszimmer
- Garderobe
- Wohnküche
- Abstellraum
- Treppe nach oben ins 1. OG
- Keller

1. Obergeschoss:
- Treppenabgang und Flur
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- 3 Kinderzimmer
- Balkon

Bitte beachten:
Rufen Sie bitte nicht an !!!
Registrieren Sie sich bei uns online über das Exposé.
Wir melden uns bei Ihnen.

Diese 1911-1912 erbaute Wohnanlage verfügt über insgesamt 110 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten.
Im Jahre 1986 wurden die gesamte Siedlung unter Denkmalschutz gestellt und ab 1987 kernsaniert.

Eine ausführliche Baubeschreibung der Sanierung stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Hinter dem Haus ist ein hübscher Gemeinschaftsgarten bzw. Innenhof.

ACHTUNG: SONDERKONDITIONEN FÜR OBJEKTE VON POSTBANK IMMOBILIEN!
Über unseren Self-Service haben Sie Gelegenheit, direkten Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten aufzunehmen. Sichern Sie sich die historisch günstigen Angebote.
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Sie möchten selbst ein Haus, oder eine Wohnung verkaufen? Bitte sprechen Sie mich an. Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie marktgerecht und kostenlos und stehen Ihnen von Anfang an bis hin zum Notar und darüber hinaus gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.

Nutzen Sie das Netzwerk, den Kundenstamm und die jahrzehntelange Erfahrung von Postbank Immobilien für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Wiederholt Bestnoten bei der Maklerbewertung der Zeitschrift "Capital".

Auf "Makler-Empfehlung" lasse ich meine Arbeit öffentlich bewerten. Überzeugen Sie sich selbst:

https://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/29199

Die im Angebot veröffentlichen Angaben, Daten sowie Informationen, beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Als Bankenmakler sind wir gesetzlich verpflichtet Ihr Identität nach dem Geldwäschegesetz zu überprüfen.

Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass bevor Sie weitere Informationen per E-Mail erhalten, es erforderlich ist, dass wir Sie über Ihr Widerrufsrecht sowie den Datenschutzklauseln belehren. Nötig wird dies durch das Inkrafttreten des Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie, in der die Rechte von Verbrauchern gestärkt werden. Bitte beachten Sie, dass die angegebene Provision erst mit einem Kauf-/Mietvertrag fällig wird. Die Übersendung des Exposés erfolgt ohne Kosten für Sie. Über den zugesandten Link erhalten Sie die entsprechenden Informationen, bei Rückfragen nehmen Sie bitte per E-Mail oder telefonisch Kontakt zu uns auf.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

47259 Duisburg (Hüttenheim)

lt. Wikipedia:
Hüttenheim liegt im Duisburger Stadtbezirk Duisburg-Süd, nach Westen vom Rhein begrenzt, nach Norden und Osten vom alten und neuen Angerbach und im Süden vom Stadtteil Ungelsheim sowie dem Mündelheimer Ortsteil Serm.

Noch heute bestimmen die Hüttenwerke Krupp Mannesmann das Bild des Stadtteils. In Alt-Hüttenheim leben inzwischen viele türkische Mitbürger islamischen Glaubens. Das Projekt für die seit 25 Jahren erwartete große Moschee hat im April 2009 angefangen. Die zwei vorherigen Moscheen haben sich verbunden und nun wird in Hüttenheim eine neue (große) Moschee gebaut.

Seit August 2007 hat Hüttenheim kein christliches Gotteshaus mehr. Sowohl die evangelische als auch die katholische Kirche sind geschlossen worden.
An der Stelle der evangelischen Kirche befindet sich ein Einkaufszentrum, die katholische Kirche soll ein Altenzentrum werden. Die Glocke der ehemaligen evangelischen Kirche wurde nach Huckingen verbracht.
Hüttenheim ist heute die Heimat des VfL Duisburg-Süd und des FCR 2001 Duisburg, dessen erste Mannschaft seit dem Aufstieg 1993 in der Frauen-Fußballbundesliga spielt. Mit einem Europapokalsieg, einer deutschen Meisterschaft und drei deutschen Pokalsiegen gehört der FCR zu den Spitzenmannschaften im deutschen Frauenfußball. Außerdem befindet sich in Hüttenheim ein großes Sportcenter und eine beachtenswerte Freileitungskreuzung des Rheins.

Verkehrsanbindung
Die Mannesmannröhren-Werke verfügen über einen eigenen Rheinhafen.
An einer Wendeschleife beginnt die Straßenbahnlinie 903 der Duisburger Verkehrsgesellschaft (DVG), die Hüttenheim mit Duisburg-Wanheimerort, Duisburg-Hauptbahnhof in der Stadtmitte und Dinslaken nördlich der Stadt verbindet.

Die Mündelheimer Straße verbindet Hüttenheim im Norden mit Huckingen und der Bundesstraße 8. In südlicher Richtung heißt diese Straße Mannesmannstraße und verbindet den Stadtteil mit Mündelheim und der Bundesstraße 288.