Haus zum Verkauf €627.096 491 m²
85077 Manching

3,57%

Baujahr: 2022

Der Bau eines Doppelhauses bietet viele Vorteile. Gerade in
Wohngegenden mit hohen Grundstückspreisen wirkt sich der
niedrigere Platzbedarf eines Doppelhauses sehr positiv aus.
Wie auch immer Sie Ihr Doppelhaus planen, einen Vorteil haben
Sie in jedem Fall: Sie können sich Ihre direkten Nachbarn selbst
aussuchen. Auch bei der Gestaltung des Hauses können beide
Parteien ihre Vorstellungen realisieren

Diese Grundrissaufteilung soll Ihnen als erste Idee dienen. Gerne können Sie mit unserem Architekten unser Haus zu Ihrem neuen Eigenheim umgestalten. Hanse Haus, ein mehr an Flexibilität.

Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück, das projektierte HANSE-HAUS und die Bodenplatte (Keller auf Wunsch gegen Mehrpreis).
Fast Fertig ausgebaut im Erd- Ober u. Staffelgeschoß,gemäß Baubeschreibung.
Fast Fertig = Spachtelarbeiten und Wandbeläge bzw. Streichen, Bodenbeläge, Innentüren in Eigenleistung (Material und Einbau).

Jede andere Ausbaustufe ist möglich: Ausbauhaus, Technikfertig, Schlüsselfertig. Flexible Leistungsstufen nach Maß. Lassen Sie sich beraten!
Zwischenverkauf, Änderungen, Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Allein maßgebend für alle Bauleistungen sind die aktuellen Baubeschreibungen.
Alle Preisangaben verstehen sich zuzüglich Erwerbsneben-, Bauneben-, Hausanschlusskosten, Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Außenanlagen,
Details u. Beispiele benennen wir Ihnen auf Wunsch im persönlichen Beratungsgespräch.
Alle Angebote sind freibleibend u. unverbindlich.
Bitte beachten Sie, dass Abbildungen in Prospekten und im Internetauftritt teilweise aufpreispflichtige Sonderausstattungen von Muster-, Kunden-, u. Vorschlagshäusern zeigen.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die in Hinblick auf Kubatur, architektonische Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.
Die Angaben der Grundstücksgrößen sind noch als ca.-Angaben zu verstehen, da sich durch Vermessungen und Teilung des Grundstückes die Sie beauftragen müssen, noch Änderungen ergeben können.

Unser Grundstücksservice sowie der Vollzugriff auf die vorhandenen Bauplätze ( eigene Datenbank ) wird ausschließlich in Verbindung mit dem Hausbau eines HANSE Hauses angeboten. Wir bitten daher um Verständnis, dass die angebotenen Bauplätze und die jeweiligen Adressen oder Lagepläne nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Kundenbindung aufgezeigt werden können. Einzelne Anfragen nur zum Grundstück können leider nicht bearbeitet werden.

Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und die Telefonnummer. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Die Grundstücke werden regelmäßig auf ihre Aktualität geprüft, zwischenzeitige Veräußerung ist jedoch nicht auszuschließen.

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe ...

Freie Handelsvertretung der
Hanse Haus GmbH & Co. KG

Frau Nadine Wild
Oberringstraße 16
85051 Ingolstadt

Mail: nadine.wild@hanse-haus.de
Mobil: 0152 - 31780698

85077 Manching

Vorteilhaft ist, dass die Entfernung zur Autobahn A 9 (Auffahrt Manching) zwei Kilometer beträgt. Sie erreichen somit Ingolstadt in ca. 15 Fahrminuten und München in ca. einer Stunde. Ebenfalls erreichen Sie Ingolstadt über die B 13 in ca. 20 Minuten. Mit dem PKW erreichen Sie den Flughafen München in 45 Minuten.
In einem Umkreis von 1-2 km befindet sich ein Gewerbegebiet mit Geschäften des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel: Bäcker, Apotheken, Supermärkte und weitere Dienstleister. Die nächstgelegene Grundschule ist im Nachbarort Oberstimm und nur zwei Kilometer entfernt. Zusätzlich hat Manching noch eine Grund- und Mittelschule. In ebenfalls ca. zwei Kilometer befindet sich eine Realschule. Der nächstgelegene Kindergarten ist nur 70 Meter entfernt. Das Apian-Gymnasium ist in Ingolstadt und in 15 Fahrminuten zu erreichen.