2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €274.000 42 m²
85386 Eching

Bei erfolgreichem Abschluss eines Kaufvertrages oder einer Vermittlung beträgt das Honorar 1,50 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Die vermietete zwei Zimmer Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist in Richtung Ost/Südost ausgerichtet. Sie können somit auf den beiden geräumigen Balkonen von früh bis nachmittags die Sonne genießen.
Das Objekt selbst liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet am Rande von Eching und bietet dennoch eine zügige Anbindung an die nahegelgene Autobahn 9.
Die Wohnung wird über einen gemütlichen Eingangsbereich betreten. Dieser führt geradeaus in das Badezimmer, nach links in das Schlafzimmer und nach rechts in das Wohnzimmer, sowie anschließend in die Küche. In den beiden Wohnräumen ist ein heller Laminat verlegt, der die Wohnung insgesamt noch heller wirken lässt. Die Küche ist teilweise und das Badezimmer komplett gefliest.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas Zentralheizung.

Einbauküche
zwei Balkone
Kellerabteil
Waschraum
Gas Zentralheizung
Miethöhe: 7.920 EUR/p.a. (zzgl. Nebenkostenvorauszahlung)

Der Übergang von Nutzen und Lasten ist zum 31.07.2021 geplant.

Mit dem Kauf einer Immobilie stellen sich oft Fragen die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Alle Angaben sind vom Verkäufer, für den wir auch tätig sind. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Die Besichtigung kann ausschließlich über unser Büro erfolgen. Objektnachweis: Nach §242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und nachweisbar unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

85386 Eching

Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Eching, unweit der Grund- und Realschule entfernt. Zur Autobahn 9 Richtung München bzw. Nürnberg sind es ca. 2 km.
Ins Münchener Zentrum sind es etwa 25 km.
Die Lage der Wohnung besticht durch fußläufige Erreichbarkeit der täglichen Versorgung (Bäcker, Metzger, upermarkt, Biomarkt etc.).
Durch die in wenigen Minuten erreichbare S-Bahnstation Eching ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.