3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €300.000
45478 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

Objektbeschreibung:
Die Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, in einer ruhigen und wenig befahrenen Seitenstraße in Mülheim - Speldorf. Die ca. 122 m² Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss und sind sehr schön aufgeteilt. Zu der Wohnung gehört eine Terrasse, ein Gemeinschaftsgarten und ein Tiefgaragenstellplatz.

Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Wichtig:
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Ausstattung:
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Tageslicht
- Dusche und Badewanne
- Terrasse
- Gemeinschaftsgarten
- Schwimmbad
- Tiefgarage
- Wasch- und Trockenraum

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Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

Käuferprovision: 3,57
Provisionshinweis: Der Verkäufer besteht beim Verkauf der Immobilie auf die zwingende Übernahme von 50% der anfallenden Provisionskosten in Höhe von insg. 6% zzgl. 19% MwSt. durch den Käufer. Die anteilige Käuferprovision beträgt somit 3% zzgl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag.

Grundstücksfläche: ca. 1807 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 50 m²

Lagebeschreibung:
Speldorf gehört zum Linksruhr-Gebiet im Südwesten Mülheims und erfreut sich großer Beliebtheit zum Wohnen und Leben. Der Grund dafür ist die Ruhe am Uhlenhorst, der als ausgedehntes Waldgebiet für richtig gute Luft in Speldorf sorgt. Gleichzeitig verfügt Speldorf über eine sehr gute Anbindung an Duisburg, den Raffelberg und das Naturbad in Styrum. Alles liegt nur wenige Rad- oder Autominuten entfernt.

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Sonstiges:
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des Kaufvertrages übernimmt der Käufer anteilig 50% der Provision in Höhe von 3,57% inklusive MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Die anderen 50% der Provision, ebenfalls 3,57% trägt der Verkäufer. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

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Machen Sie sich schon vorab mit uns gemeinsam ein Bild von dieser schönen Immobilie, nutzen Sie die Möglichkeit eines virtuellen 360° Rundganges.

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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 162 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 24.04.2020
Gültig bis: 23.04.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: IV-2109