3-Zimmer Wohnung zu vermieten €680
Finkenweg 8, 86836 Bayern - Obermeitingen

Objektbeschreibung:
Eine ansprechende, hübsche und gepflegte Wohnung im 2-Familienhaus.

Die Aufteilung dieser hellen Wohnung im 1. OG mit großer Essküche, sonnigem Südbalkon und gut geschnittenen Räumen überzeugen hier genauso, wie das erst 2010 erneuerte Tageslichtbad und die eigene sparsame Gas-Etagenheizung. Die nette Wohnung liegt im 1. OG eines 2-Familienhauses mit großem Garten (Mitnutzung möglich) und einer Garage neben dem Haus. Aufgrund des Grundrisses eignet sich diese Wohnung für maximal 3 Personen (also maximal 2 Erwachsene und maximal 1 Kind). 2 großzügige Kellerräume gehören zur Wohnung. Heizkosten (eigene Gastherme) trägt der Mieter selbst.

Die erst 5 Jahre junge Einbauküche und Badmöbel können günstig vom Vormieter abgelöst werden.
Haustiere (Hunde) sind ausdrücklich nicht erwünscht.

Ausstattung:
- Massivbau Ziegel
- Neu gedämmte Geschossdecke über der Wohnung
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Großer, schöner Südbalkon
- Eigene Gas-Etagenheizung, Heizkörper
- Tageslichtbad mit Wanne
- Parkett im Wohn- und Schlafzimmer
- Laminat im Kinderzimmer / Büro
- Ggf. Kaminofenanschluss möglich
- Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden
- SAT-TV, DSL 100 (bis 175 MBIT) lt. Telekom möglich
- Garten-Mitnutzung nach Absprache möglich

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.05.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²

Lagebeschreibung:
Eine sehr schöne, ruhige Lage in einer Sackgasse.

Obermeitingen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landberg am Lech. Es gibt einen kleinen Dorfladen und einen Bäcker (auch Sonntags frische Brötchen), eine Grundschule und einen Kindergarten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Hauptschule, Ärzte usw. sind bequem in Untermeitingen zu erreichen(nur 2 km entfernt). Die neue B17 ist über Hurlach (ca. 5 min) gut zu erreichen und damit sind es bis zur A96 (LL-West) nur ca. 5-10 Minuten und ca. 20 Min bis Augsburg. Auch nach Kaufering (P&R-Bahnhof) sind es nur ca. 10 Minuten, von da aus sind Sie dann in ca. 30 Minuten mit dem Zug in München. Weitere Informationen finden Sie unter www.obermeitingen.de.

Sonstiges:
Weitere Informationen finden Sie auch unter:
www.das-maklerteam.de

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Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 220.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2031-01-20
Baujahr: 1966
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WI-1848-VM