2-Zimmer Wohnung zu vermieten €690
68199 Baden-Württemberg - Mannheim

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG des im Jahr 1982 erbauten 6-Parteien-Hauses. Die praktisch geschnittene Wohnung hat ca. 57m² und bietet einen geräumigen Flur, 2 helle und gleich große Zimmer, ein geräumiges Bad mit Badewanne und Duschmöglichkeit, eine vollwertige Küche mit einem kombiniertem Essbereich. Ein an die Wohnküche angrenzender Balkon mit Blick ins Grüne vervollständigt das angenehme Wohnen.
Die separate Abstellkammer ermöglicht ausreichend Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über Rollläden in allen Zimmern, bereits installierte Rauchmelder, einen Türöffner mit Gegensprechanlage sowie ausreichend Steckdosen und Anschlüsse für TV, Telefon und Internet.
Der auf der Rückseite gelegene Balkon ist mit zwei separaten Zugängen über eines der beiden Zimmer und die Wohnküche zu erreichen.
Die Küche ist mit einer eleganten und ebenfalls zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Sie besteht aus qualitätsvollen Küchengeräten wie einem Ofen, einem Herd, einer Dunstabzugshaube, einer Spülmaschine sowie einem Waschbecken und einer Vielfalt von Schränken. Die Küche wird unentgeltlich zur Verfügung gestellt.

Eine Abstellkammer in der Wohnung und ein separater Kellerraum bieten ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten.

Im Hof steht ein Stellplatz zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, welcher mit einem monatl. Mietzins in Höhe von 50,00€ angemietet werden kann.

Die Wohnung kann teilmöbliert oder leerstehend angemietet werden.
Der Mieter übernimmt die Wohnung unrenoviert und hat so die Möglichkeit seine eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen sowie die Wohnung bei Auszug unrenoviert zu übergeben.

Übersicht:
KM: 690,00 EUR
NK: 150,00 EUR
Kaution: 2.070,00 EUR
Bezugsfertig ab 01.04.2021
Stellplatz optional: 50,00 €
Der Stadtteil Neckarau befindet sich im Süden Mannheims. In direkter Nachbarschaft liegen die Stadtteile Lindenhof, Almenhof und Niederfeld.

In bester Distanz, um zügig in die Innenstadt – beispielsweise auch zur Universität – zu gelangen, aber auch unmittelbar in der Nähe zum Waldpark (ca. 15 Gehminuten) gelegen.

Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig vorhanden.

Die Wohnung ist weniger als zwei Gehminuten zur nächsten Bus- und Straßenbahnhaltestelle entfernt und damit sehr zentral gelegen.

Die Wohnung sucht ab sofort ihren neuen Besitzer. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

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