Haus zu vermieten €3.150 1164 m²
85716 Unterschleißheim, Im Klosterfeld 10

6.300,00 €

Baujahr: 1964
frei ab sofort

1 Stellplatz

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 3.150,00 EUR

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Im Zuge einer Sanierung wurde 2004 eine sehr hochwertige Küche verbaut. Auch die Bäder wurden hochwertig ausgestattet und mit Naturstein saniert. Im größten Teil des Erdgeschosses wurde Naturstein (Schiefer) verlegt. Im EG sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet (Teilweise elektrisch). Im Wohnzimmer kann man durch eine große Panorama-Schiebetür die Terrasse und den Garten betreten.
Das Haus hat einen Glasfaservorvertrag der Telekom (Anschluss voraussichtlich 2022). Momentan ist ein Vodafon/Kabeldeutschland Anschluss bis 1Gbit/s vorhanden.

Dieses Objekt wäre ab sofort bezugsfertig und auf befristete Zeit mietbar. Das Einfamilienhaus besteht nur aus Erdgeschoss und Keller, welcher über einen separaten Eingang zu erreichen ist. 2004 wurde das Erdgeschoss grundlegend saniert und 2020 hat man den Keller teilweise neugestaltet. Manche Zimmer sind mit Einbaumöbeln ausgestattet.
Abzüglich der Einfahrt ist das Grundstück ca. 1000m2 groß.
Im Garten befindet sich ein beheizbarer Pool mit automatischer Abdeckung (ca. 4m x 7m) , ein kleiner Teich und eine große Rasenfläche vor der überdachten Terrasse. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein großes Gartenhaus. An das Haus schließt eine große Doppelgarage mit dahinterliegender, kleiner Werkstatt an.
Das ganze Grundstück ist rundherum eingewachsen und von außen nicht einzusehen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Im Klosterfeld 10
85716 Unterschleißheim

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Lage, nur die Kirchturmglocken der in der Nachbarschaft liegenden Kirche sind zu hören. Man kann die S-Bahn- Anbindung fußläufig erreichen und ist somit in 20 Minuten in der Innenstadt. Direkt an der S-Bahn befindet sich ein kleines Einkaufszentrum, mit Supermarkt, Restaurants, Banken und kleinen Geschäften. Auch Kitas und Schulen (Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel