Haus zum Verkauf €579.000 79 m²
73728 Esslingen am Neckar (Stadtmitte)

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1900
frei ab nach Vereinbarung

Lage, Lage und nochmals Lage... Dieses Fachwerkhaus befindet sich nahe der historischen Burg sowie der Fußgängerzone von Esslingen am Neckar. Derzeit ist das Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² auf insgesamt drei Etagen teilweise vermietet. Dieses kann jedoch komplett mietfrei übernommen werden, wodurch Sie allerlei Freiheiten zur Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche, wie zum Beispiel zur direkten Selbstnutzung, Sanierung oder Vermietung, haben.

Sie finden auf jeder Ebene Anschlüsse für Küche und Badezimmer vor, welche sich aktuell pro Etage in einem Raum befinden. Das gemeinschaftliche Treppenhaus führt durch die einzelnen Einheiten durch, weshalb eine Neuaufteilung empfehlenswert ist.
Erst im Jahr 2020 wurden in der unter Ensembleschutz stehenden Immobilie kleinere Renovierungsmaßnahmen vorgenommen und in eine neue Heizungsanlage investiert.

Der traumhafte Gewölbekeller, der sich über die komplette Länge und Breite des Objekts zieht, bietet nützlichen Platz. Zusätzlich kann das Dachgeschoss, mit seiner großzügigen Fläche und seinen weiteren Räumlichkeiten, punkten.

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

73728 Esslingen am Neckar (Stadtmitte)

Die attraktive und historische Stadt Esslingen am Neckar liegt mit seinen Weinbergen geographisch ca. 14 km südöstlich vom Stadtkern des Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Eine hervorragende und stets wachsende Infrastruktur sowie das große kulturelle und breit gefächerte Freizeitangebot, eine ausgezeichnete ÖPNV-Anbindung, zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule sowie Kitas gehören in der Stadt Esslingen am Neckar zur Selbstverständlichkeit. Mit der direkten Anbindung an die Bundesstraße B10 und der ca. 10 km entfernten Autobahn A8 gelangen Sie kurzerhand problemlos an jedes Ziel.