4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.000 128 m²
65520 Bad Camberg

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

+ Unbefristet vermietet
+ Vielversprechende Kapitalanlage
+ Perspektivische Eigennutzung
+ Idyllischer Garten
+ Große Terrasse mit Markise
+ Lichtdurchfluteter Wintergarten
+ Großzügig geschnittene Räume
+ Gepflegte Einbauküche in Landhausoptik
+ Tageslichtbad mit Regendusche
+ Derzeit überbaute Schwimmhalle
+ Großer Keller mit Sauna
+ Gute Verkehrsanbindung
+ Naturnahe Wohnumgebung
+ Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Diese einzigartige Immobilie bietet Mietern ein sehr großes Platzangebot mit lichtdurchfluteten Räumen, die an Wohnkomfort und gemütlicher Raumatmosphäre nahezu nicht zu übertreffen sind. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1963 erbauten Mehrfamilienhauses und begeistert mit ihrem vorteilhaften Wohnkonzept. Derzeit unbefristet vermietet, eignet sich die Immobilie ideal als vielversprechende Gelegenheit zur Kapitalanlage. Perspektivisch können die Räumlichkeiten jedoch auch der Eigennutzung dienen, um persönliche Wohnträume wahr werden zu lassen.

Insgesamt verfügt die Wohnung über etwa 128 m² Wohnraum, der sich über einen durchdachten Grundriss erstreckt. Ein sehr gemütlicher, etwa 40 m² großer Wintergarten bietet viel Raum zum Wohlfühlen und bildet gemeinsam mit dem attraktiven Außenbereich ein absolutes Highlight der Wohnung. Laut Teilungsvertrag sind der Immobilie etwa 500 m² Gartenanteil zugeordnet, der sich gemeinsam mit der angrenzenden Terrasse mit Markise ideal eignet, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Eine etwa 85 m² große Schwimmhalle, die derzeit als Spielraum überbaut ist, ergänzt die Liste an Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie.

Zur weiteren Verfügung stehen ein großzügiges Wohnzimmer, 3 geräumige Schlafzimmer, eine Küche inklusive gepflegter Einbauküche in weißer Landhausoptik und ein Tageslichtbad mit Regendusche. Der etwa 128 m² große Keller hält zudem nicht nur weitere Staufläche bereit, sondern wartet auch mit einer Sauna als privatem Wellnessbereich auf.

Objektnr: 1028944

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 128,00 m², Grundstücksfläche: 1.347,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2015

65520 Bad Camberg

Die beschauliche Stadt Bad Camberg befindet sich im Hintertaunus inmitten eines Städtedreiecks, bestehend aus Frankfurt am Main, Wiesbaden und Limburg an der Lahn. Die attraktive Lage bietet Mietern eine sehr gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz: Die B8 und die A3 sind schnell erreicht und ermöglichen es, die Zentren von Wiesbaden und Frankfurt a. M. in knapp 35 bzw. etwa 45 Minuten mit dem Pkw anzufahren. Gleichzeitig garantieren die Wald- und Wiesenflächen der Umgebung einen hohen Erholungswert in der Natur.

In einem Umkreis von etwa 15 Gehminuten können in Bad Camberg zahlreiche Optionen zur Versorgung des täglichen Bedarfs erschlossen werden. Hier sind mehrere Supermärkte, Restaurants und Cafés, Apotheken und Arztpraxen sowie verschiedene Dienstleister zu finden. Verschiedene ortsansässige Kindergärten und Schulen sowie ein Sportplatz befinden sich in 400 m Entfernung und stellen ein ausgewogenes Bildungs- und Betreuungsangebot bereit.

In knapp 1,6 km Entfernung liegt der städtische Bahnhof, der einen guten Anschluss an den Regionalbahnverkehr schafft. Von hier aus befördern stündliche Verbindungen Mieter nach Frankfurt a. M. oder Limburg an der Lahn.