2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.900 54 m²
47798 Krefeld (Stadtmitte)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 3

+ Charmante Dachgeschosswhg.
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ 2019 neue Heizkörper
+ Kellerabteil
+ Personenaufzug
+ Mtl. Hausgeld: ca. 150 €
+ Zentrale Lage
+ Direkt am Markt
+ Sehr gute Verkehrsanbindung

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2169659?accessKey=60a2 +++

Einziehen und Wohlfühlen: In dieser bezugsfreien und lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung wird Ihnen oder Ihren Mietern von dem schönen Balkon eine herrliche Aussicht über die Dächer Krefelds geboten, gleichzeitig liegt dank der zentralen Lage der beliebte Wochenmarkt direkt vor der Haustür und sorgt für eine optimale Nahversorgung.

Dabei kann die etwa 54 m² große Wohnung in der 3. Etage des 1926 erbauten historischen Mehrfamilienhauses bequem über einen Personenaufzug erreicht werden. Die Wohnung wurde 1999 komplett saniert und das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf ca. 150 €.

Der optimale Grundriss, teilweise offene Balken und gemütliche Dachschrägen schaffen den charmanten Wohnkomfort, der durch die separate Küche, das helle Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einem Kellerabteil wunderbar ergänzt werden.

Lassen Sie sich vom industriellen Charme dieses alten Seidenwebereihauses inspirieren!


Objektnr: 1028967

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020

47798 Krefeld (Stadtmitte)

Dank der zentralen Lage in der Innenstadt Krefelds sind kurze Distanzen zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen und Parkanlagen gegeben. Wunderbare Naherholungsmöglichkeiten bieten u.a. der Stadtwald und das Landschaftsschutzgebiet Hülser Bruch.

Zudem liegt der beliebte Wochenmarkt nur wenige Meter von der Wohnung entfernt und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Drogeriemarkt sind nach maximal 6 Gehminuten erreicht. Auch ein umfangreiches gastronomisches Angebot trägt zur Attraktivität der Wohnlage bei.

Die nächste Straßenbahnhaltestelle und eine Bushaltestelle sind in einem Umkreis von ca. 2 Gehminuten schnell erreicht und bieten idealen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die B9 und B509 sowie die A57 verlaufen in komfortabler Reichweite und binden hervorragend an das Straßennetz an, wodurch beispielsweise Düsseldorf innerhalb von rund 30 Fahrminuten und Venlo nach ca. 38 Fahrminuten zu erreichen sind.