Haus zum Verkauf €693.300
86456 Bayern - Gablingen

Objektbeschreibung:
Dieses Haus hat nicht nur Flair, sondern auch Räumlichkeiten für die gesamte Familie: Bis zu sieben Zimmern sind möglich.
Bitte sehen Sie sich die Grundrisse an. Wir haben verschiedene Varianten anzubieten. Sollte Ihnen aber noch eine sinnvolle Änderung einfallen - das letzte Wort bei Raumaufteilung und Gestaltung haben Sie. Unser Architekt bringt Ihre Wünsche zu Papier.
Im Dachboden haben Sie reichlich Stauraum. Wenn Sie aber noch mehr brauchen, so bauen wir Ihnen - gegen Aufpreis - gerne einen Keller.

Ausstattung:
ALLE KOSTEN SIND BERÜCKSICHTIGT: Grundstück, Hausanschlüsse, Baustellen-Einrichtung, Architekten- und Ingenieurs-Leistungen, Gründungs-Gutachten sowie das Schlüssel-fertige Haus.
Das Einzige, was wir Ihnen überlassen, sind Malerarbeiten innen, Fußbodenbeläge (Badfliesen jedoch schon dabei) und Außenanlagen.
Hausanschlüsse, Entwässerung, Behörden-Gebühren sind ebenfalls in der Kostenrechnung eingeschlossen.
DAS GIBT’S NUR BEI UNS: Sollten die mit Íhnen errechneten Gesamtkosten überschritten werden, so zahlt die r+v-Versicherung die Differenz!
Stein auf Stein gemauert, Einsatz von Marken-Produkten und HANDWERKERN AUS DER REGION, Solaranlage, Lüftungsautomatik, Drei-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung, Lüftung - alles ist schon dabei.
Setzen auch Sie - wie über 35.000 zufriedene Kunden vor Ihnen - auf den Marktführer bei typisierten Markenhäusern

Grundstücksfläche: ca. 923 m²

Lagebeschreibung:
Fünf Minuten zur A 8, neun Minuten zum Klinikum, acht Minuten zum Schulzentrum Neusäß mit Realschule, Gymnasium, FOS, BOS, BS, BFS, in der Nähe verschiedene Grundschulen, Kindergärten, KiTan...
Ganz nah an der Großstadt Augsburg und am Neusäßer sowie am Gersthofer Zentrum genießen Sie dennoch die Freiheit, "im Grünen" zu leben, abseits vom städtischen Treiben.
Ihr schönes, großes Grundstück - etwas zurückgezogen von der belebten Hauptstraße - wird im Süden von einem munteren Bächlein begrenzt.

Sonstiges:
Es handelt sich um ein BAUVORHABEN. Die Bilder enthalten Sonderausstattungen. DAS LETZTE WORT bei der Gestaltung HABEN SIE.
Auch beim Klären der Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
.Haben Sie Fragen? Herr Friedrich berät Sie gern - gegebenenfalls im Kissinger Musterhaus. Vielleicht schreiben Sie ihm ein paar Zeilen an die E-Mail-Adresse: kissingwerbunghotmail.com .
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Sie sind interessiert, möchten aber noch Ihre derzeitige Immobilie verkaufen.
Dabei helfen wir Ihnen gern - kostenfrei für Sie

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 16.02.2021
Gültig bis: 16-02-2031
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 115