3-Zimmer Wohnung zu vermieten €500 92 m²
33129 Delbrück

In der Ortsmitte von Delbrück-Westenholz, in einem 4-Parteienhaus (Baujahr 1995), befindet sich im 1. Obergeschoss diese sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 qm. ********************************************** --- Wohnzimmer --- Küche mit Essbereich --- Gäste-WC --- 2 Schlafzimmer --- Badezimmer (Badewanne und Dusche) --- Abstellraum --- Balkon --- 2 Stellplätze (je 10 € monatlich) ********************************************** Empfangen werden Sie in dem geräumigen mit hellen Fliesen ausgelegten Flur - von hieraus gelangen Sie in alle Zimmer. Im geräumigen Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre Einrichtung bietet, befindet sich ein moderner Fliesenboden. Von hieraus haben Sie auch Zugang zum Balkon. Auch die Küche stellt viel Platz für eine lange Küchenzeile nebst Tisch und Stühlen bereit. Ein Abstellraum für Vorräte und Putzutensilien ist neben der Küche. 2 große Schlafzimmer sind vorhanden. Von einem der beiden Schlafzimmer haben Sie ebenfalls die Möglichkeit den Balkon zu betreten. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einem Waschbecken, einem WC, einer Badewanne und einer Echtglasdusche ausgestattet. Für Ihren Besuch steht ein separates Gäste-WC mit Waschbecken zur Verfügung. In allen Zimmern sind elektrische Rollläden verbaut. Beheizt wird über Fußbodenheizung mit einer sparsamen Wärmepumpe. Ein eigener Kellerraum dient als Stauraum. Waschmaschine und Trockner finden in separaten Gemeinschaftsräumen ihren Platz. TV empfangen Sie über die vorhandene Satellitenschüssel - Anschlüsse sind im Wohn- und in den Schlafzimmern vorhanden. 2 Stellplätze für je 10 €/Monat gehören zur Wohnung. Energie: - Energiewert/Endenergieverbrauch: 76,9 kWh/(m²*a) - Art des Energieausweises: Energieverbrauchssausweis - Wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe/Strom - Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1994

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, zwei Kindergärten, Grundschule, Hauptschule und Ärzte sind in Westenholz vorhanden. Geschäfte des nicht alltäglichen Bedarfs liegen in Delbrück, Paderborn und den weiteren umliegenden Städten. Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung: zur B64 gelangen Sie in ca. 5 Min., zur B55 in ca. 12 Min. und zur A33 in ca. 15 Min. Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung: zur B64 gelangen Sie in ca. 5 Min., zur B55 in ca. 12 Min. und zur A33 in ca. 15 Min. ********************************************** --- Entfernungen zu anderen Orten (ca.) --- Delbrück: 7 km --- Hövelhof: 11 km --- Salzkotten: 12 km --- Paderborn: 14 km --- Lippstadt: 19 km **********************************************

Die Obergeschosswohnung ist für solvente Mieter - Single, Paar oder Familie mit einem Kind (Katze oder Hund leider nicht erlaubt) - geeignet und kann ab dem 01.06. oder 01.07.2017 bezogen werden. Die Kaltmiete beträgt 500 € + 10 € je Stellplatz + 100 € Nebenkosten exkl. Heizkosten. 1 Warmmiete Kaution. Gern vereinbaren wir gemeinsam mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Folgende Voraussetzungen sind zum Abschluss eines Mietvertrags erforderlich: --- einwandfreie Bonität / bei Bedarf Schufa-Auskunft --- Personalausweis --- Einkommensnachweis --- Mieterselbstauskunft Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker. Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40. E-Mail: bueker@lilian-bueker.de ALLE OBJEKTE FINDEN SIE UNTER www.lilian-bueker-immobilien.de Kennen Sie schon das Immobilienportal ivd24 Immobilien? Dort sind unsere neuen Immobilienangebote als erstes zu finden. Link: https://www.ivd24immobilien.de