WOHNUNGSAUSSTATTUNG
- Lichte Raumhöhe von 2,75m
- Große offene Wohnküche
- Schlafzimmer mit Bad en Suite
- Alle Innenwände mit Malervlies
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Großflächige Fliesen in den Bädern
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Bodentiefe Fenster mit dreifacher Verglasung
- Elektrisch verstellbare Raffstores
- Moderne Bäder mit Sanitärobjekten von Villeroy&Boch, Armaturen von Hans Grohe
- Bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper im Masterbad
- Türgegensprechanlage mit Videoüberwachung
- Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss
- Abstellraum
GEBÄUDEAUSSTATTUNG
- Repräsentative Natursteinfassade
- Alle Wohnungen mit Balkon, Dachterrasse oder Gartenanteil
- Außenanlagenkonzept mit viel Grün
- Balkone mit Außenleuchte und Steckdose
- Energieeffizienzhaus KFW 55 EnEV 2014
- Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen
- Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage
- Tiefgarage; bis zu 2 Stellplätze pro Wohnung möglich
Penthouse
Ein Traum von einem Penthouse.
Auf fast 270 m² bleiben keine Wünsche offen. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit seiner offenen Küche bietet Ihnen gemeinsames Leben auf über 106 m². Im Sommer erweitern Sie diesen Bereich durch 2 Dachterrassen, eine mit Ausrichtung Süd-Ost und eine mit Süd-West-Ausrichtung. Verbunden sind beide Terrassen durch den Balkon. Die bodentiefen Fenster bringen Licht von allen Himmelsrichtungen in die Räume.
Das große Master-Bedroom mit Ankleide bietet mit seinen rund 34 m² richtig viel Platz. Das Master-Bad ist selbstredend mit Wanne und bodengleicher Dusche ausgestattet und als Bad-en-Suite geplant.
Für die anderen Schlafzimmer gibt es ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche und zusätzlich noch ein Dusch- oder Gästebad.
Ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum runden dieses Angebot ab.
Dieses Penthouse bietet Ihnen mehr Platz als ein Einfamilienhaus. Zudem haben Sie die Möglichkeit zwei KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage zu kaufen.
Sollte dieses Penthouse die Verwirklichung Ihrer Träume sein, setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir beraten Sie gerne.
Durch die energieeffiziente Bauweise dieser Gebäude erhalten Sie eine KfW-Förderung mit einem Tilgungszuschuss, als Geschenk.
Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.m1-ffm.de
Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.
Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.
Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien & Consulting nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen