Das Objekt verfügt über keinen eigenen Straßenzugang und ist nicht an die Kanalisation sowie die öffentliche
Wasserversorgung angeschlossen.
Die Erreichbarkeit ist derzeit über einen asphaltierten Feldweg parallel zur Bundesautobahn gegeben.
Das Zubehör (Landmaschinen, Traktoren, Arbeitsgeräte und Maschinen) gehören nicht zum Verkaufsgegenstand.
Das Grundstück ist mit landwirtschaftlich genutzten Betriebsgebäuden, einem Hofladen sowie zugehörigen Wohngebäuden, Nebengebäuden und mit einer Stallanlage als Hofstelle / Resthof bebaut:
- Mehrzweckhalle mit Hofladen
ca. 1.555 m² Nutzfläche
In den 90er Jahren erbaute eingeschossige Halle mit Kühlhäusern
- Lagerhalle
ca. 440 m² Nutzfläche
eingeschossige Pultdachhalle (Kaltlager)
- Betriebsgebäude (ausgebrannt)
Die Hallen sind im Jahr 2015 ausgebrannt, die Dachflächen sind weitgehend zerstört, Decken werden provisorisch gestützt.
Es besteht Einsturzgefahr, der Abbruch ist erforderlich.
- Zwischengebäude (Garagen, Büro, Hobbyraum)
ca. 220 m² Nutzfläche
Das aus den 60er Jahren stammende Gebäude wurde in den 90er Jahren aufgestockt
- Wohnhaus
ca. 220 m² Wohnfläche
Das ebenfalls in den 60er Jahren erbaute Wohnhaus besteht aus zwei (nicht in sich abgeschlossenen) Wohnungen. Bislang wurden keine Modernisierungen durchgeführt.
- Gerätehalle, Werkstatt und Arbeiterunterkünfte
ca. 330 m² Nutzfläche
- Kleintierstall in Holzbauweise
ca. 300 m² Nutzfläche
Hinzu kommen landwirtschaftlich genutzte Freiflächen zum Anbau von Obst und Gemüse.
Insgesamt stehen 53.140 m² Erwerbsgartenbauland zum Verkauf.
Die Immobilie wird aktuell vom Eigentümer selbst genutzt.
Das Objekt befindet sich derzeit in der Zwangsversteigerung. Wir sind von der betreibenden Bank mit der Akquisition von Bietinteressenten zum Zwangsversteigerungstermin beauftragt.
Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt insgesamt 1.181.000,00 EUR. Die Bank erklärt sich voraussichtlich bereit, einen Zuschlag schon ab 875.000,00 EUR (unverbindliche Schätzung) zu erteilen.
Ein Energieausweis liegt nicht vor und ist nicht erforderlich: Die Zwangsversteigerung fällt nicht unter die in § 16 der Energieeinsparverordnung (EnEV) genannten Ausstellungsanlässe Verkauf, Vermietung, Verpachtung oder Leasing. Daher muss bei einer Zwangsversteigerung ein Energieausweis nicht vorgelegt werden.
Nutzfläche: 2845,00 m², Gesamtfläche: 2995,00 m²