Das ländliche Anwesen ist 2007/2008 hochwertig saniert und ist vielseitig nutzbar. Folgende Nutzungsmöglichkeiten sind genehmigt: Wohnen und arbeiten, wohnen mit Pferden oder Gastronomie z.B. Weinstube etc. Auf dem großen, gepflegten Grundstück ( inklusive 4 zusätzliche Bauplätze ) sind weitere gewerbliche und wohnliche Bebauungen möglich. Das Anwesen ist teilunterkellert mit einem historischen, aufwendig sanierten Bruchstein Gewölbekeller mit bequemer Stehhöhe. Die Restaurierung hat sich nicht etwa nur auf die Optik des Anwesens beschränkt, sondern umfasste auch aufwendige technische Maßnahmen. So wurde die gesamte Technik des Hauses, alle Elektro-Versorgungsleitungen, Bose Elektro-System, die qualitativ hochwertige Ölzentralheizung, das Dach komplett mit Naturschiefer, die schönen Holz Iso-Fenster, Innendämmung und vieles mehr erneuert. Alle Räume sind über eine IT-Infrastruktur miteinander vernetzt. Eine Wohnfläche von ca. 300 qm bietet helle, sonnendurchflutete Räume. Im EG und OG des Haupthauses befinden sich insgesamt 5 Zimmer, Küche, Abstellraum, 2 getrennte WC Anlagen (Damen und Herren getrennt), 2 weiteren Außenterrasen und ein ca. 30 qm großes Badezimmer mit Fußbodenheizung. Aufgrund der bisherigen gewerblichen Nutzung kann das Badezimmer noch vom Käufer gestaltet werden. Wohnzimmer und Galerie mit Fußbodenheizung befinden sich in der aufwendig sanierten ehemaligen Scheune. Das 2275 qm große, gepflegte Grundstück mit Altstadtpflaster im Außenbereich, beleuchteter Außenbrunnen mit Glasabdeckung, Beleuchtung im Erdbereich rund um das Haus sowie 3 Stellplätze direkt am Haus. Weitere 8 Stellplätze auf dem Grundstück sind vorhanden.
" Neues im alten Stil " Dies charakterisiert dieses stilvolle und einzigartige Anwesen. Das Anwesen ist in seiner Bauart nicht häufig anzutreffen. Altes Fachwerk, Bruchstein, das sanierte Haupthaus und die aufwendig sanierte ehemalige Scheune mit Fußbodenheizung, Bose-Sound System mit eingebauten Wandlautsprechern, integrierter Beleuchtung im Fachwerk und große Fensterfront mit Terrassentür. Über einen Treppenaufgang gelangt man zu der wunderschönen Galerie.
Die Immobilie befindet sich inmitten der wunderschönen Landschaft der Vulkaneifel im Landkreis Mayen-Koblenz. Das Anwesen liegt in ruhiger Ortslage. Weiler liegt ca. 12 km von Mayen, 13 km von Kaisersesch und 15 km vom Nürburgring entfernt. Kindertagesstätte und Grundschule sind im Ort vorhanden. Fortführende Schulen, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten in Mayen und Kaisersesch. Eine gute Anbindung zur A48 sowie A61 ermöglichen eine schnelle Anfahrt Richtung Köln/Bonn, sowie Frankfurt und Trier.