2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 70 m²
82061 Neuried

3-Monatsmieten kalt

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

Hochwertige Ausstattung

alles wird neu !!!

*** großer Südgarten mit Terrasse
*** Parkettböden
*** weiße EBK
*** Bad mit Badewanne
*** alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet
*** geräumiger Keller
*** Waschkeller mit eigener Waschmaschine

Absolut ruhige Gartenwohnung in Südausrichtung in einer Doppelhaushälfte.
Die Wohnung wurde komplett renoviert.

Im Untergeschoß befindet sich ein tageslichtheller Hobbyraum mit ca. 14m² Größe + WC, der zu der Wohnung für 350,00 € inkl. NK angemietet werden kann.

Die Wohnung würde sich auch als eine WG für 3 Personen eignen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 260.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Bezug kurzfristig möglich
WG geeignet.

Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m²

82061 Neuried

Beste Wohnlage in Neuried mit perfekten Infrastruktur.
Die direkte Lage am Forstenrieder Park, zahlreiche Vereine im Ort sowie die Nähe zum Starnberger See bieten viele Möglichkeiten, Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich alle ganz in der Nähe der Wohnung.
Durch die Nähe zu den Forschungseinrichtungen des Max-Planck-Instituts in Martinsried und der Uniklinik (LMU) in Großhadern ist die Lage für dort Tätige nahezu optimal.