Haus zum Verkauf €410.000 342 m²
45731 Waltrop

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1981
frei ab sofort

5 Stellplätze

Große Garage, Stellplätze vor Garage, voll unterkellert, Klinkerfassade, Gas-Zentralheizung, Kamin, Terrasse/Garten/Gartenteich, Gäste-WC, sep. WC im Obergeschoss, 2 Badezimmer
Oberböden: Fliesen, Laminat, Teppich

Prädikat: Familienfreundlich...
Angeboten wird eine großzügige 2,5-geschossige Doppelhaushälfte mit Garage in einer ruhigen und beliebten Lage in Waltrop.
Diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1981 in einer Massivbauweise gebaut und ist ideal für eine Familie. Mit insgesamt ca. 186 m² Wohnfläche steht Ihnen hier ein ansprechendes Platzangebot zur Verfügung. Insbesondere punkten das geräumige Obergeschoss und Dachgeschoss. Neben der Wohnfläche bietet ein großer Hobbykeller wunderbaren weiteren Nutzraum für die ganze Familie.
Entspannen Sie einfach vor dem Kamin im großen Wohn-/Essbereich. Der Garten in Süd/West-Ausrichtung mit 342 m² spricht für sich und bietet Ihnen und Ihrer Familie tolle Möglichkeiten. Die Garage und weitere 3 - 4 Stellplätzen vor der Garage runden das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich bitte einfach selbst...

Aufteilung:
Keller: Flur, großer Hobbyraum, Heizungsraum, 2 Kellerräume

EG: Diele, Gäste-WC, Wohnküche mit angrenzendem Vorratsraum, großer
Wohn-/Essbereich mit Kaminofen

OG: Duschbad mit Fenster, separates WC, 1 großer Schlafraum, 2 Kinderzimmer, 1 Abstellraum, Balkon

DG: Badezimmer mit Wanne und Fenster,
1 Arbeitszimmer/Kinderzimmer und 1 großer Hobbyraum/Kinderzimmer

Die familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde vom Eigentümer bereits freigezogen und kann somit zeitnah übergeben werden.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

45731 Waltrop

Die großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Waltrop.
Die Umgebung bietet Ihnen für den täglichen Bedarf wunderbare Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Restaurants, gute ärztliche Versorgung, sämtliche Schulen und Kindergärten, gutes Freizeitangebot.
Außerdem haben Sie eine wunderbare Anbindung an das Autobahnnetz A 2 / A 45 sowie mehrere Buslinien.