3-Zimmer Wohnung zu vermieten €695 78 m²
90478 Nürnberg (St Peter), Schanzenstr. 23

3 Nettomieten = 2.085,-- EUR

Geschoss: 1

Diese elegante, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer großen Terrasse, getrenntem Bad und WC befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem kleinen gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. Stock. In der Wohnung wurde ein Laminatboden verlegt. Das Badezimmer wurde bereits renoviert, darüber hinaus wurden vor wenigen Jahren neue Fenster mit einer Schall- und Wärmeschutzverglasung eingebaut. Von der Küche aus gelangt man auf die große Terrasse. Das Bad ist deckenhoch gefliest, die Badewanne kann ebenfalls als Dusche genutzt werden, hier wurde eine hochwertige klappbare Spritzwand extra eingebaut. Der Badbereich hebt sich so von einer billigen Version mit Duschvorhang deutlich ab und bietet in einer Nische zusätzlich Platz für eine Waschmaschine. Die Wohnfläche der Räume allein beträgt ca. 78 m² und wird ergänzt durch einen sehr großen Balkon von zusätzlich knapp 20 m², der über die Küche zu betreten ist. Er eignet sich hervorragend für ein gemeinsames Frühstück in der Vormittagssonne, ab vom Verkehrslärm, da im Innenhof gelegen. Abweichend vom Foto wurden hier noch Holzpaneelen verlegt. Des Weiteren hat die Wohnung ein sehr großes -mit Parkettfussboden ausgelegtes- Wohnzimmer, welches ursprünglich aus zwei Zimmern bestand und ohne Trennung zusammengefasst wurde. In das Zimmer ist eine weiße Holzdecke eingezogen worden und die Lampen sind in die Decke eingelassen. Das Zimmer bietet genügend Platz für eine Aufteilung in einen Sitz- bzw. Essbereich mit einem großen Tisch und Stühlen sowie einem Wohnbereich mit Couchmöbeln. Ein Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, welches sich als Büro-, Ess- oder Bügelzimmer eignet, rundet die praktische Aufteilung dieser renovierten Wohnung ab. Es gibt eine Gas-Etagenheizung; in dem übrigen Wohnbereich, mit Ausnahme der Küche und dem bereits erwähnten Wohnzimmer, ist hochwertiges Laminat in heller Holzoptik verlegt. Wohnfläche ca. 78 m² + Balkon ca. 20 m².

siehe Objektbeschreibung

Bezüglich einer Besichtigung setzen Sie sich bitte mit Herrn Zechmeister unter der Rufnummer: 0911214910 in Verbindung.

Wir setzen voraus, dass Ihnen das Angebot bisher unbekannt war, sofern Sie nicht innerhalb von drei Tagen nach Erhalt des Angebotes schriftlich das Gegenteil mitgeteilt haben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für Zahlen und Daten können wir leider keine Haftung übernehmen, da uns diese vom Verkäufer aufgegeben wurden. Bei Weitergabe unseres Angebotes an Dritte erfolgt Gebührenhaftung in voller Höhe.

698,-- EUR + 100,--EUR Nebenkostenvorauszahlung zzgl. Heiz- und Stromkosten

3 Nettomieten = 2.085,-- EUR

Auf Grund der Zimmeraufteilung ist die Wohnung für maximal zwei Erwachsene und 1 Kind geeignet.

Schanzenstr. 23
90478 Nürnberg (St Peter)

St. Peter zählt zu einem sehr beliebten Stadteil von Nürnberg. In wenigen Minuten ist man bereits am Hauptbahnhof. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.