Haus zum Verkauf €182.000
Objektbeschreibung:
-ruhige Wohnlage - nur Anliegerverkehr
-das EFH wird derzeit als Haus mit zwei Wohnungen genutzt
-die EG-Wohnung wurde von Rauchern bewohnt
-das Bad im EG ist aktuell und bedarf keiner Erneuerung
-sehr schöner Gartenbereich wartet auf kreative Gestaltung
-Gartenremise vielseitig nutzbar, z.B. Grillparty, Werkstatt, Holzlege, etc.
-die Drainage zur Gartenseite hin wurde erneuert
-das Haus ist vollunterkellert und zusätzlich über eine Kelleraußentreppe erreichbar
-weitere Kfz-Stellmöglichkeit im Anschluss an die Garage denkbar
-sehr gute Bahnanbindung (400 Meter fußläufig) verbindet sie bequem mit Ihrer nächsten Lieblingsstadt
Endenergieverbedarf laut Energiebedarfsausweis vom 15.09.2020: 244,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G. Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 05/2021
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Dielen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 682 m²
Nutzfläche: ca. 69,73 m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 244.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2030-09-14
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: IK-1264
