3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000
Die hübsche 3-Raumwohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus auf der Westerwaldseite.
Nach ein paar Stufen erreichen Sie die Wohnung mit einer sehr schönen Aufteilung. Das großzügige Wohnzimmer hat einen kleinen Balkon zur Straße hin, die Küche, übrigens mit Einbauküche, hat ein Tageslichtfenster so wie auch das Wannenbad. Die Einbauküche ist hell und freundlich.
Das Wohnzimmer mit seinen 20 m² umfasst auch einen Essbereich. Das Elternschlafzimmer so wie das Kinderzimmer und das Bad befinden sich im hinteren Teil der Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum so wie ein Autoabstellraum. Gleichzeitig gibt es einen Waschmaschinen- und einen Fahrradkeller.
Die Gaszentralheizung befindet sich ebenfalls im Kellerbereich. Ein Hausmeisterdienst ist für die Arbeiten ums Haus tätig.
Durch die gute Lage ist die Wohnung sehr interessant. Sie eignet sich auch gut als Kapitalanlage oder auch für Senioren, da die Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen sind.
Ausstattung:- Einbauküche
- Wannenbad mit Tageslichtfenster
- Balkon
- Autoabstellplatz
- Laminatböden
- Hausmeisterdienst
- stadtnah
Lage:Durch die zentrale und stadtnahe Lage, benötigt der neue Eigentümer nicht unbedingt ein Auto.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und das Kreiskrankenhaus sind fußläufig zu erreichen.
Weilburg ist eine Stadt und ein staatlich anerkannter Luftkurort mit 12.973 Einwohnern (31. Dezember 2019) im hessischen Landkreis Limburg-Weilburg im Regierungsbezirk Gießen. Sie ist eine ehemalige Residenzstadt in Mittelhessen. Weilburg liegt geographisch zwischen den Mittelgebirgen Westerwald und Taunus und ist nach Limburg an der Lahn und Bad Camberg die drittbevölkerungsreichste Stadt des Landkreises.
Die Stadt Weilburg war jahrhundertelang Residenz eines dem Haus Nassau entstammenden Adelsgeschlechts, aus dem das heutige großherzogliche Haus von Luxemburg hervorgeht. Die Regenten von Nassau-Weilburg errichteten dort das heute stadtbildprägende Schloss mit angegliederter Parkanlage. In der Fürstengruft der Schlosskirche befindet sich die Grablege einiger Angehöriger des Herrscherhauses.
Nicht nur das barocke Schloss zeichnet Weilburg aus, auch hat Weilburg als große Schulstadt einen guten Ruf.
Neben dem einzigen Schiffstunnel Deutschland finden Sie viel Kultur und Aufregendes in Weilburg.
Sonstiges:Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Objekt-Anzeige zustande. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischen-Vermietung oder -Verkauf bleibt vorbehalten.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Barkowski Immobilien GbR, Langgasse 41, 35781 Weilburg.
Geldwäschegesetz:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Barkowski Immobilien GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
