Haus zum Verkauf €740.000
49549 Nordrhein-Westfalen - Ladbergen

Information:

Objektnummer: 2446
Objektart: Einfamilienhaus
Lage: Am Ende einer Sackgasse in Ladbergen
Wohnfläche ca.: 240 m²
Grundstück ca.: 770 m²
Baujahr: 2014
Kaufpreis/Courtage: 740.000 € zzgl. 2,98 % Käufercourtage


Weitere Daten:

Zimmer: 8
Badezimmer: 2
Garage/Stellplatz: Doppelgarage + Stellplätze
Ausstattung: gehoben
Bezugsfrei: nach Absprache


Energieausweis:

Energieträger: Strom
Heizungsart: Elektro Wärmepumpe Heizung
Baujahr Heizung: 2014
Erstellungsdatum: bis 30. April 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauch: 50,1 kWh
Energieklasse: A

Objektbeschreibung:
Das Haus von 2014 steht in Ladbergen am Ende einer Sackgasse. Hier ist es sicher vor durchfahrenden Autos. Und genau deshalb müssen Eltern auch keine Angst um ihre Kinder haben. Sie lassen sie unbesorgt draußen miteinander spielen. Das Richtige für Sie und Ihre Familie? Dann möchten wir Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Platz genug für eine große XXL-Familie hat und außerdem Möglichkeiten zum Wohnen & Arbeiten bietet. Hier spielt Ihr neues Leben in einem Haus mit zwei Etagen mit acht Zimmern auf rund 240 m² Wohnfläche. Wie Sie auf den Bildern sehen können, gehört zum Haus auch eine Garage und zwar eine ca. 50m² große Doppelgarage. Von dort haben Sie Zugang zu Ihrer eigenen kleinen Werkstatt und einem weiteren großen Raum für Ihre Fahrräder. Hier wurde wirklich an alles gedacht. Sie haben oft Besuch und benötigen Platz für mehr Autos? Auch das ist kein Problem. Vor der Garage können mindestens zwei weitere Autos parken. Jetzt schauen wir uns das besondere Haus doch einmal genauer an.
Wir öffnen die Haustür und betreten die großzügige Diele. Unser Blick fällt direkt auf die großen hellen Fliesen, die wir im gesamten Erdgeschoss wieder finden. Rechts führt die Treppe ins Oberschoss, aber das sehen wir uns später an. Erst bleiben wir im Erdgeschoss. Das knappe 9m² große Zimmer links könnte Ihr neues Büro werden. Direkt unter dem Fenster kann hier ein großer Schreibtisch seinen Platz finden. Wir laufen die Diele weiter geradeaus und stehen im Wohn-, Esszimmer. Dieser 41m² große Raum bietet genug Platz für einen Fernseher, eine gemütliche Couch und zusätzlich einen großen Esstisch an dem man wunderbar mit Freunden das perfekte Diner zelebrieren kann. Einen Blick weiter geht’s in die offene ca. 11m² Küche: modernes Weiß mit allen Gerätschaften, die das Kochen leichter machen. Und sogar eine kleine Essecke findet hier Platz.
Die Terrasse auf die Sie durch den Wohn-, und auch den Essbereich gelangen, geht über Eck. Das bedeutet, sonnige Zeiten kommen auf Sie zu: Sonnenfrühstück, Sonnenbaden am Nachmittag und Grillabend im Sommerschein. Eine weitere Terrasse befindet sich auf der anderen Seite des ca. 770 m² großen Grundstücks. So haben Sie in einem Teil des Gartens wirklich immer etwas Sonne oder auch Schatten, ganz wie Sie möchten. Natürlich kommen auch die Rasenflächen hier nicht zu kurz. Hier können sich Ihre Kinder über ein Trampolin oder weitere Spielgeräte freuen. ...

Das ausführliche Exposè und den 360 Grad Online Rundgang finden Sie hier: https://www.lamboury-immobilien.de/b/gro%C3%9Fzugiges-einfamilienhaus-am-ende-einer-sackgasse-in-ladbergen