2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000 78 m²
54668 Echternacherbrück

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Gepflegte Eigentumswohnung in Echternacherbrück, ideal für Pendler!

Decken in der gesamten Wohnung sind abgehangen Edelstahl-Spots in jedem Raum als Deckenbeleuchtung (verschiedene sind dimmbar und verschieden schaltbar, Leuchtmittel LED GU10 Fassung) Funk-Rauchmelder Anschlüsse Dolby-Surround im Wohnzimmer + Lautsprecheranschluss Schlafzimmer Unterputzradio in Küche Einbauküche mit Induktionsherd, Spülmaschine, Abdunsthaube und Backofen, Geräte sind alle von Bosch, 2 Glasregale, Küchenspritzschutz Glas/Edelstahl Elektrisch verstellbare Sonnenschutzstore (2 Wohnzimmer/1 Schlafzimmer) Italienische Feinsteinfliese grau-anthrazit in gesamter Wohnung ebenerdige Dusche Spiegel in Bad und WC auf kompletter Wandbreite mit zusätzlicher LED-Beleuchtung (extra schaltbar) Fußbodenheizung gesamte Wohnung Kleiderschrank mit zwei Schwebetüren/schwarz (passgenau für das Ankleidezimmer) Garderobe im Flur inkl. Spiegel Internet und Telefonanschlüsse im Schlaf- und Wohnzimmer vorhanden Belüftung (Vissmann) Hochwertiger Granitboden im Treppenhaus

Gemeinschaftlicher Müllraum
Abstellflächen für Fahrräder in der Tiefgarage

Balkon:
Balkon mit Holzbelag (Douglasie)
Sichtschutz Rattan schwarz zu jeweilig angrenzender Wohnung Beleuchteter Pavillon aus Metall mit Stoffdach als Sonnenschutz Schaltbare Doppelsteckdose Außenleuchte

Separater Abstellraum in Tiefgarage (absperrbar) mit Steckdose und Beleuchtung

1 Tiefgaragenstellplatz (eine der wenigen Tiefgaragen in Echternacherbrück, die NICHT überflutungsfähig sind - Rückstauklappen vorhanden) Angesparte Rücklage für größere Reparaturen am Gemeinschaftseigentum vorhanden

Daten Energieausweis:
Bedarfsausweis vom 19.04.2013, gültig bis 17.04.2023
Baujahr Heizung: 2012
Baujahr Haus: 2012
Energieträger: Strom
Energiekennwert: 21,5 kWh(m²a)

Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet

54668 Echternacherbrück