2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 60 m²
76593 Gernsbach

Neu sanierte und renovierte 2-Zi-Eigentumswohnung mit ca. 60m² Wfl., Balkon, Einzelgarage und Gartenanteil. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegtes 6-Familienhauses. Das Haus liegt in einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. Neu renoviert bzw. saniert wurde die Fassade des Hauses. Das Haus bekam 2014 ein neues Eingangselement, die Fenster wurden vor 2 Jahre erneuert. Das komplette Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Da die Wohnung an eine junge Frau vermietet ist, eignet diese sich nur als Kapitalanlage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Grillecke im Garten zur Verfügung. Zu der Wohnung selbst gehört ein Gartenanteil. Preis: EUR 119.000.-- zzgl. EUR 10.000,00 für die Einzelgarage.

Die komplette Wohnung wurde neu renoviert. Das Bad wurde komplett mit modernen hellen Fliesen erneuert. Es wurde eine übergroße, bodentiefe Dusche mit Glaselementen installiert. Küche und Diele wurden neu mit identischen, modernen Fliesen gefliest. Wohnzimmer und Schlafzimmer bekamen jeweils einen neuen Laminatboden.

Gernsbach in ein Luftkurort im Schwarzwald, herrlich im Murgtal gelegen. Sehenswert ist die historische Altstadt und Schloss Eberstein, das seit fast 800 Jahren über der Stadt thront. Rund um Gernsbach gibt es ca. 400 km markierte Wanderwege. In Gernsbach gibt es alle Schularten, mehrere Kindergärten und mehrere Schwimmbäder. Mit der Stadtbahnlinie gelangen Sie bequem ins Murgtal oder auch nach Karlsruhe.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der oder des Verkäufer/s. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Grundrisse sind nicht immer maßstabsgerecht abgebildet und dienen nur zur räumlichen Orientierung. Alle Angaben ohne Gewähr! Siehe auch unsere AGB! Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist vorhanden. Ausstellungsdatum 28.07.2008 - gültig bis: 27.07.2018 Endenergiebedarf: 112,3 kWh/(m²-a) - Primärenergiebedarf: 303,3 kWh/(m²-a)