Wohnungstyp: Maisonette
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Aufzug, Garage/Stellplatz
Über den Dächern von Eschersheim
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in beliebter und guter Wohnlage im Frankfurter Stadtteil Eschersheim, nördlich der Innenstadt. Ein Paradies für Kinder mit vielen Spielplätzen und vielen multilingualen Kindereinrichtungen in der Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Stadtteil verfügt über eine Reihe von nah gelegenen Grundschulen, Realschulen sowie Gymnasien.
Den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie in kurzer Laufdistanz. Mit den Linien U1 / U2 / U3 sowie U8 sind Sie in ca. 15 Minuten direkt in der Innenstadt.
Objektbeschreibung:
Ihre neue Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Sie erreichen Ihr helles Zuhause bequem per Aufzug und werden von einer geräumigen Diele empfangen. Von hier aus haben Sie Zugang zu den Wohnbereichen auf dieser Etage und gelangen sodann in Ihr Wohnzimmer, an das sich Ihr nach Süd/Südwesten ausgerichteter Balkon anschließt.
Vom Wohnzimmer betreten Sie durch einen raumhohen Durchbruch Ihr Esszimmer mit angeschlossener, hochwertiger Granitküche, die inklusive aller Elektrogeräte, wie z. B. Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine, ausgestattet ist.
Ein Gäste-WC, das Sie über die Diele erreichen, fehlt auf dieser Ebene natürlich nicht.
In Ihrem Esszimmer befindet sich eine Holztreppe, die Sie in Ihr Obergeschoss führt. Hier erwartet Sie Ihr persönlicher und privater Schlafbereich, der sich in ein geräumiges Elternschlafzimmer mit französischem Balkon und zwei Kinderzimmern für Ihre Sprösslinge, aufteilt.
Um einen morgendlichen Badezimmerstau zu verhindern, liegen auf dieser Etage gleich zwei Bäder: Eines davon mit einer Wanne, das andere mit einer Dusche.
Zur Wohnung gehören noch ein geräumiger Keller sowie ein Fahrradkeller, der gemeinschaftlich genutzt wird.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab. Auch von hier führt der Aufzug zu Ihrer Wohnung, wodurch Sie stets sicheren und trockenen Fußes Ihre Wohnung erreichen. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie im öffentlichen Raum direkt vor dem Haus.
Ausstattung:
- Balkon mit Markise
- Parkettboden und Fliesen
- Bad mit Wanne
- Bad mit Dusche
- Gäste-WC
- Hochwertige Küche mit Gaggenau- und Miele-Geräten und Granit-Arbeitsfläche
- Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Klingel mit Videosprechanlage
- Briefkastenanlage
- Personenaufzug
- Keller
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Daten:
Kaufpreis: 719.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 136m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1973
Anbieter-Objekt-ID: B07928tkr