2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000
Neustadtscontrescarpe 178, 28199 Bremen (Stadt) - Hohentor

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der alten Neustadt. Ursprünglich wurde die Wohnung als 3 Zimmer Wohnung genutzt. Wir haben im Jahr 2010 im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen die Wohnung in eine 2 Zimmer Wohnung umgewandelt. Das Wohnzimmer lässt sich mit einer Trockenbauwand leicht wieder in 2 Zimmer aufteilen, um damit den ursprünglichen Zustand wieder herzustellen.
Die Sanierung wurde hochwertig durchgeführt. Derzeit ist die Wohnung mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet. Darunter liegt allerdings ein kakaofarbener, sehr gut erhaltener Parkettboden. Wir haben uns allerdings vor ca. 3 Jahren entschlossen einen hellen Boden zu verlegen. Ein Rückbau wäre natürlich auch möglich.
Die Wohnung bietet einen eindrucksvollen Blick in den Justitiapark. Die parkseitige Fassade ist mit 10 Fenster ausgestattet. Man fühlt sich als ob man im Park stehen würde.
Im Sommer lässt sich sogar das Homeoffice in den Park verlegen- Internetreichweite ist ausreichend. Oder man genießt den Ausblick von der Coach aus.
Die Nobilia Einbauküche ist mit einem Herd und einer integrierten Spülmaschine und Waschmaschine ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine große Walk-In Dusche.


Hier die Eckdaten:
• 74 qm Wohnfläche in der Neustadtscontrescarpe mit Parkblick
• Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 4 Parteienhauses (alles Eigentumswohnungen)
• Die Wohnung wird derzeit als 2 Zimmer Wohnung genutzt kann aber sehr einfach wieder in eine 3 Zimmer Wohnung umgewandelt werden
• Die Wohnung wurde im Jahr 2010 aufwendig und hochwertig saniert- (Elektro, Wasserleitungen, Wände, Böden, Badezimmer, etc.)
• Deckenhöhe: ca. 2,75 m
• Nobilia-Einbauküche
• Walk-In-Dusche
• Zentralheizung aus dem Jahre 2018
• Treppenhaussanierung im Jahr 2019
• Das Haus erhält auf der Straßenseite komplett neue Fenster (Einbau im März 2021)
• Das Hausgeld beträgt 280 € (inklusive Heizung, Wasser, Gebäudeversicherung, Verwalterkosten, Instandhaltungsrücklage)
• Kellerraum von ca. 6 qm