3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.080 100 m²
90443 Nürnberg (Steinbühl)

3 Kaltmieten

frei werdend, vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Gerne stellen wir Ihnen die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung persönlich vor. Eine Besichtigung lohnt sich.

Die komplette Maisonette-Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet (Gasheizung mit Solarunterstützung).

Die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1.OG und im 2. OG/DG (ohne Aufzug!) in einem Ende 2015 fertiggestellten 4-Parteienhaus.
Im 1. OG befindet sich der Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großen Balkon, die Küche mit Einbauküche und die Gäste-Toilette.
Vom Wohnbereich sowie vom Treppenhaus gelangt man in das 2. Obergeschoss/Dachgeschoss.
Dort befindet sich das Schlafzimmer, das Kinder-/Arbeitszimmer mit Treppe zum Turmzimmer, das Bad sowie die Diele.
Zusätzliche Stellfläche bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil mit Stromanschluss.

- Küche mit Einbauküche
- großer Balkon mit elektrischer Markise und mit eigenem Wasseranschluss
- Bad, Wanne mit Duschabtrennung
- Gäste-WC
- Kunststofffenster mit elektrischem Rollo
- 1 Kellerabteil
- Video-Türsprechanlage
- Fahrradabstelllatz
- falls gewünscht, kann ein überdachter Außenstellplatz im Hof für € 40,00 angemietet werden.

1. OG:
Wohn-/Essbereich ca. 44,64 m²
Küche ca. 5,25 m²
Balkon ca. 25,86 m²
Gäste-Toilette ca. 1,65 m²

2. OG/DG:
Schlafzimmer ca. 12,95 m²
Kinder-Arbeitszimmer ca. 11,59 m² + Turmzimmer
Bad ca. 7,43 m²
Diele ca. 3,69 m²

Bad, Wanne mit Duschabtrennung, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss,

Gäste-WC

Fußboden:
Vinyl
Bad, Gäste-WC, Flur und Küche - Fliesen,

Hund und Katze - Nein.

Für die Reinigung der Gemeinschaftsflächen (Treppenhaus) fallen zusätzliche Kosten in Höhe von derzeit monatlich € 16,18 an.

Angaben und Vorbehalte:
Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

90443 Nürnberg (Steinbühl)

Zentral gelegene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Steinbühl.
Zum Hauptbahnhof sind es fußläufig ca. 10 Minuten und zum Frankenschnellweg sind es ca. 3 Autominuten.
Die Innenstadt ist ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in nächster Nähe.