2-Zimmer Wohnung zu vermieten €590 71 m²
90402 Nürnberg (Lorenz)

1.770,00 3 Monatsmieten

* kleiner Balkon
* kein Aufzug, Wohnung im dritten Obergeschoß
* Kücheneinrichtung zur Ablöse
* Dachboden
* Kellerraum
* Altstadtlage

und vieles mehr!

In dieser Lage muss man einmal im Leben gewohnt haben!

Zwei große Zimmer im Dachgeschoß laden zum Wohnen ein. Die Wände sind hell gestrichen, Laminatfußboden ist in den Räumen verlegt. Das Bad, leider ohne Fenster, ist hell gefliest, hat eine Badewanne, ein modernes Waschbecken und WC.

Die großzügige Küche ist mit einer sehr schönen, modernen Kücheneinrichtung ausgestattet. Die Vormieter stellen sich hier eine Ablöse in Höhe von ca. 2000 EUR vor. Die Anschaffungskosten im Jahr 2017 betrugen lt. Vormieterinformation ca. 8500 EUR.

Ein kleiner Balkon. der zum Hinterhof liegt, gehört zur Wohnung. Hier gibt es die Möglichkeit auch Sitzmöbel und Tisch aufzustellen.

Hunde sind leider nicht erlaubt. Ein Kfz-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.

Die Wohnung ist frei ab 01.04.2021. Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten. Eine Energieausweis ist aufgrund Denkmalschutz / Ensembleschutz nicht erforderlich.

Der Vermieter stellt sich eine Staffelmiete vor. Die Miete soll dann alle zwei Jahre um 20 EUR monatlich erhöht werden. D. h. dass Sie nach zehn Jahren eine Miete in Höhe von 690 EUR monatlich bezahlen.

90402 Nürnberg (Lorenz)

Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Nürnberger Altstadt in der Frauengasse. Es handelt sich bei dieser Wohnung um die einzige wohnwirtschaftlich genutzte Wohnung im Haus. Die weiteren Flächen sind gewerblich genutzt.

Die Wohnung liegt innerhalb der Burgmauern in der Nürnberger Innenstadt. Von hier aus gelangen Sie schnell zum Nürnberger Hauptmarkt, zum Hauptbahnhof, zum Plärrer und vielen weiteren Lokalitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in der näheren Umgebung sind hier selbstverständlich.