Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Terrasse, Keller
Zum Einzug bereit! Hier erwartet Sie eine bereits tapezierte und gestrichene Wohnung.
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt an einer ruhigen Anliegerstraße, nur wenige Minuten vom Waltroper Ortskern entfernt. Hier finden Sie sämtliche Geschäfte (inkl. Wochenmärkte) für den täglichen Bedarf ebenso wie Restaurants, Ärzte und Apotheken. Für entspannende Spaziergänge mit seinen großzügigen Grünflächen sorgt der fußläufig zu erreichende Moselbachpark, der über die Stadtgrenzen hinaus auch für das jährlich statt findende Parkfest bekannt ist. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die in der Nähe vorhandene Bushaltestelle gewährleistet, die gute Verkehrsanbindung wird durch die nur ca. 10 Autominuten entfernten BAB 2 /45 komplettiert.
Objektbeschreibung:
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.
Die familienfreundlich geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Arbeitsküche, Diele und Tageslicht-Wannenbad überzeugt zusätzlich mit einer kleinen Terrasse, die vom Wohnzimmer aus hinaus führt und an sonnigen Tagen zur Entspannung beiträgt. Die Wohnung befindet sich im EG eines ruhigen 4-Familienhauses mit einem sehr gutene Preis/Leistungsverhältnis. Bei einem Besichtigungstermin können Sie sich gern selbst überzeugen.
Ausstattung:
Kabelanschluss; Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Terrasse;
Sonstiges:
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Daten:
Warmmiete: 471,00 €
Kaltmiete: 324,00 €
Nebenkosten: 96,00 €
Heizkosten: 51,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 648,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 54m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 317 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas
Baujahr: 1954
Verfügbar ab: 13.06.17
Anbieter-Objekt-ID: 84-0382070002