3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 86 m²
93098 Mintraching, Lindenstraße 10

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

Diese traumhafte, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines 6-Familienhauses. Über das Wohn-Esszimmer erreichen Sie den Süd-West Balkon (mit Markise).
Neben der Küche befindet sich eine Speisekammer - raumsparend mit einer Schiebetüre abgeschlossen. Ein geräumiges Kinderzimmer gehört ebenso zur Ausstattung wie ein überdurchschnittlich großes Elternschlafzimmer. Auch vom Elternschlafzimmer aus ist der Balkon erreichbar.
Das Bad ist mit einer Wanne, Dusche, Waschbecken, Fenster und einem WC ausgestattet. Zusätzlich enthalten ist ein Gäste-WC.
Zur Wohnung gehören eine Fertig-Garage mit elektr. Antrieb, ein Stellplatz sowie ein Hobbyraum mit über 20 m² Nutzfläche.

-Parkettböden
-Fußbodenheizung (im Bad)
-Hobbyraum (20 m²)
-Balkon (5 m²)
-Bad mit Wanne, Dusche, WC, Fenster
-Fahrradkeller (Allgemein)
-Wasch- und Trockenraum/Wäschespinne im Freien (Allgemein)
-Fertig-Garage
-Hausmeister vorhanden
-Energieausweis liegt vor (Energieverbrauch 106,0 kWh/(m²*a)
-Keine Maklerprovision, da direkt vom Eigentümer.
-Monatliche Nebenkosten: 195- Euro

Nach telefonischer Vereinbarung: 0157 5300 1444

Lindenstraße 10
93098 Mintraching

Die Gemeinde Mintraching umfasst mit einer Größe von 5.384 ha die einst selbstständigen Gemeinden Mintraching, Sengkofen, Moosham, Rosenhof und Mangolding sowie den Ortsteil Scheuer, der aus der Gemeinde Köfering in die Gemeinde Mintraching umgegliedert wurde.

Mintraching liegt ca. 15 km südöstlich vom Oberzentrum Regensburg und ca. 5 km vom Unterzentrum Neutraubling entfernt und ist somit in der Nähe von BMW und Krones.