Haus zum Verkauf €290.000
H, 45886 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen
bisheriger Preis €270.000

Zu verkaufen freistehendes EFH mit Einliegerwohnung in Gelsenkirchen Ückendorf Wohnfläche gesammt 165 qm davon ca45qm Einliegerwohnug seperaten Eingang vermietet .Dachboden ausbaufähig gedämmt.Heizung Erdgas H Therme Atmotec neuwertig 21kw,WDVS 100mm Front Klinkerriemchen Sockel Granit,Dach neuwertig 200mm Dämmung mit roten Ziegel,Kaminofen Wamsler 8kw mit aussen Edelstahlrohrkamin,Partykeller ausgebaut mit Holztheke, alle Räumlichkeiten mit Fliesen und Laminat,sehr tolle Aufteilung der Räume.Die grossse Wohnung eignet sich sehr Gut für eine Famile mit Kindern.Thermofenster sowie E-Rollos,Aufgang zum kompletten Obergeschoss über Eck Holztreppe,Massgefertigte Landhaus-Einbauküche kann mit übernommen werden.

Grosse Wohnung EG links +Kompettes OG,kompletter Keller ,120qm
EG:Wohnzimmer,Esszimmer,Küche
OG: komplett : 2xKinderzimmer, Schlafimmer, grosses Bad mit Eckbadewanne und Dusche16qm.Keller: Partyraum,Waschküche,Kellerbad Werkzeugkeller,Begehbar ist der Keller auch vom Garten.Garten: Südländisches Flair sehr schön Entspannung pur ab Mittags de ganzen Tag Sonne ,30qm Terrase polygonal Platten,Rasen,Balkon,Grosser Holzpavilllion 25qm.Eingangstreppe neu gefliest.grosse Garage.

Einliegerwohnung:
Wohnküchenbereich, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne neuwertig, Abstellkammer sehr tolle Aufteilung mit EBK.Vermietet!!!!
Sehr gute Verkehrsanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten
Geschäfte Aldi Netto Rewe usw ca 200Meter entfernt ,öffentliche Verkehrsmittel:Strassenbahn 302,sowie Linienbusse 383,385,HaltestelleFussläufig ca 3min enfernt, HBF in ca 5min Fussläufig zu erreichen.

Bilder kann ich Ihnen per Whats up oder per mail zukommen lassen.