2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 70 m²
63457 Hanau (Großauheim)

1.100,00 €

frei ab nach Absprache

- WG Mitbewohner/innen gesucht (gesamt 3 Personen)
- Antje (41, Physiotherapeutin wohnt hier ab 1.3.)
- gemeinsamer Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- großzügiges Tageslicht-Wannenbad
- Kaminofen im Wohnbereich
- Einbauküche
- 550,- € mtl. pro Zimmer zzgl. 100,- € Nebenkosten pauschal
- pauschale Nebenkosten 100,- € / mtl. (keine zusätzliche Abrechnung)
- Unitymedia
- Fernsehanschluss in jedem Zimmer
- voll unterkellert
- möbliert
- Dielenboden in den Räumen
- Hofbereich (gemeinschaftliche Nutzung)
- Garten (gemeinschaftliche Nutzung)
- kurzfristig verfügbar

Gesucht werden zwei Mitbewohner/innen für dieses gemütliche und frisch renovierte Backsteinhaus in ruhiger, aber zentraler Lage von Großauheim.
Die rund 100 m2 Wohnfläche des Häuschens verteilen sich auf den gemütlichen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ofen (ca. 30 m2 - das Zentrum des Hauses), ein großes Tageslicht-Wannenbad (ca. 9,5 m2) und 3 Schlafzimmer (ein Kleineres - hier wohnt Antje - und zwei größere im 1. OG, die vermietet werden sollen).
Die hier angebotenen WG-Zimmer sind möbliert und jeweils ca. 22 m2 und ca. 24 m2 groß und bieten genügend Raum zum Wohnen, Schlafen, Lernen und Chillen. Der Wohn-/Ess-/ Küchenbereich und das Badezimmer werden gemeinsam benutzt, ebenso der Keller, der Garten und der Innenhof.
Das denkmalgeschützte Haus ist voll unterkellert. Im Garten befindet sich ein Nebengebäude für Gartengeräte etc.
Der Garten ist herrlich eingewachsen, es gibt einen kleinen Teich mit Fischen und einen kopfsteingepflasterten Terrassen-/Hofbereich für lauschige Stunden im Sommer.
Insgesamt einfach ein "Herzhaus", das liebe Menschen sucht, die es sich gemeinsam schön machen wollen.

Die Lage ist super. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens im nahen Umfeld. Fußläufig oder mit dem Rad zum Main. Schnell auf der Autobahn. Bus nach Hanau in der Straße. Bahnhof zu Fuß. Was will man mehr?!

Haben wir Euch neugierig gemacht?
Gerne zeigen wir Euch Euer neues Zuhause!

Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 250,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2021

63457 Hanau (Großauheim)

Großauheim ist ein bei Familien beliebter, am nördlichen Mainufer gelegener Stadtteil von Hanau und mit etwa 12.500 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil. In Großauheim gibt es drei Grundschulen und eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Außerdem gibt es im Ort zwei Privatschulen. Nördlich von Großauheim verläuft die autobahnähnlich ausgebaute Bundesstraße 43a, die den Ort an das überregionale Autobahnnetz anbindet. Über den Bahnhof Großauheim an der Main-Spessart-Bahn ist der Ort an das Schienennetz angebunden. Die Hanauer Straßenbahn AG bedient Großauheim mit Bussen der Linien 6 und 7, außerdem verläuft die Regionalbuslinie 566 durch die Großauheimer Altstadt.
Die attraktive Wohnlage am Hanauer Stadtrand kombiniert perfekt Wohnen im Grünen mit städtischem Flair.