Haus zu vermieten €1.700 723 m²
91054 Erlangen (Sieglitzhof)

Baujahr: 1964
frei ab 01.02.2021

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Wir dürfen Ihnen dieses gemütliche Bungalow mit ca. 110 m² Wohnfläche präsentieren!

Diese stilvolle Immobilie mit 4 Zimmern befindet sich in begehrter, ruhiger Wohnlage in Erlangen-Sieglitzhof und verspricht pure Lebensqualität!

Der großzügige Flur, bietet genügen Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank.

Auf der rechten Seite befindet sich die Küche.
Diese wartet nur darauf, von Ihnen mit einer schönen Küchenzeile ausgestattet zu werden.

Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich präsentiert sich in einem hellen Tageslicht, da er mit großen, bodentiefen Fenstern ausgestattet wurde.
Hier findet ein Esstisch mit 6 Stühlen sowie eine große Sofalandschaft ihren Platz. Gemütliche Abende sind hier vorprogrammiert.
Außerdem gelangt man vom Wohnzimmer auf die, zum Süden gerichtete, Terrasse mit schönem Garten.

Das Bungalow ist mit einem großzügigem Schlafzimmer sowie mit zwei weiteren Zimmern bestückt, welche sich perfekt als Arbeits-, Kinder- oder Ankleidezimmer eignen.
Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und es sich gemütlich einrichten!

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet.

Als weiteres kleines Highlight, befindet sich noch zusätzlich beim Eingangsbereich ein Gäste WC sowie eine Abstellkammer.

Außerdem verfügt das Haus über einen Keller mit weiteren Räumlichkeiten, wie Wäscheraum inklusive Waschmaschinenanschluss und Hobby- oder Abstellräumen.

Der Garagenmietpreis und der Stellplatzpreis wurden bereits in der Kaltmiete mit 50,00 EUR inkludiert.

Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.

- Großer Garten
- Süd-Terrasse
- Bodentiefe Fenster
- Rollladen
- Linoleum- und Parkettboden
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und-Waschbecken
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Großzügiger Keller
- Zwei Kelleräume sind beheizbar
- Wäscheraum mit Waschmaschinenanschluss

Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

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Nettokaltmiete: 1.700,00 EUR

91054 Erlangen (Sieglitzhof)

Sieglitzhof ist ein Stadtteil von Erlangen, sehr zentral und ruhig!
Von Sieglitzhof aus ist der Weg kurz in die Zentren Erlangen, Nürnberg und Fürth, egal, ob Sie mit dem Rad, dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind.

Busse und Bahnen verkehren stetig und die unmittelbare Nähe zu mehreren Kindertagesstätten, Sportanlagen, Schulen- und Ärzte sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten wird nicht nur von jungen Familien überaus geschätzt.