1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
93096 Bayern - Köfering

Objektbeschreibung:
Kapitalanlage oder Eigennutzung? Sie entscheiden!

Zum Verkauf steht hier ein 1 Zimmer Apartment mit 33qm in schönster Siedlung Köferings. Die Entfernung nach Regensburg beträgt schlappe 15 Minuten.

Die Wohnung war bis vor kurzem vermietet und wartet nun auf ihren neuen Eigentümer, welcher Sie neu vermietet oder selbst bezieht.
Das Haus besteht aus nur 6 Parteien! Profitieren Sie somit von problemlosen Eigentümerversammlungen und netten Nachbarn.
Das Haus wird stetig durch den Hausmeisterservice gereinigt. Die zuständige Hausverwaltung kümmert sich um die Nebenkostenabrechnung und die dazugehörigen Wirtschaftspläne. Das Hausgeld beträgt derzeit inklusiver Rücklagenbildung 200€.
Sie besitzen zwar keinen Balkon, haben aber dafür ein Nutzungsrecht am Hauseigenen Garten mit Südseite.

Der Wohnung ist ein fester Außenstellplatz (10.000€) zugeteilt, welcher sich aber bereits im Kaufpreis befindet.
Die Wohnung ist mit Drei Zweifach verglasten Holzfenster ausgestattet, welche eine Erneuerung bedürfen.
Im Bad herrscht ebenfalls renovierungsbedarf. Im Zuge der Renovierung würde sich eine begehbare Dusche anstelle der Badewanne anbieten. Die Küche ist praktisch in einem separaten Zimmer. Kochgerüche gelangen somit nicht in Ihren Wohn und Schlafbereich.
Über die Erneuerung der Fenster und des Bades kann gerne ein Kostenvoranschlag vorgelegt werden!

Die voll funktionstüchtige Küche bleibt bestehen und bedarf keiner Ablöse. Die Wohnung ist mit Laminat und einem Einbauschrank versehen.
Der große Kellerraum sorgt für die Unterbringung der Mitbringsel Ihrer alten Bleibe.

Verschaffen Sie sich gerne nähere Eindrücke vom Objekt mit der eigenen, virtuellen Roomtour, um sich die Raumaufteilung noch besser vorstellen zu können.
(Um den Link am Handy kopieren zu können besuchen Sie unsere Homepage)
Den Link zum Video finden Sie hier:
 

https://youtu.be/VTiZsyWIPxs

 
Den Verkäufern und Käufern der Rupprecht & Kappl Immobilien stehen zudem noch ein kostenfreier Umzugstransporter mit Kofferaufbau und hydraulischer Hebebühne zur Verfügung.
Der Umzug sollte somit für Sie auch problemlos verlaufen.
 
Ihnen gefällt diese Immobilie?
Haben aber Respekt vor den Umbaumaßnahmen? Das muss nicht sein!
Auch hierbei unterstützen wir Sie gerne.
Unser bekanntes und erfahrenes Handwerksunternehmen für den Innen- und Außenbereich erstellt Ihnen nach Ihren Wünschen ein speziell angefertigtes passendes Angebot. Dies auch gerne schon vorab Ihrer Kaufentscheidung.
Somit haben Sie einen Leitfaden und können sich beruhigt entscheiden und sich auf Ihr neues Zuhause freuen.
Sprechen Sie uns an, wir stellen den passenden Kontakt für Sie her!
 
 
Der Preis ist vor Ort verhandelbar.
 
Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben dürfen Sie sich jederzeit bei uns melden.
 
Vielen Dank.

Weitere Angaben:
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 165,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 11.08.2018
Gültig bis: 10-08-2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 158