4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000
Stuttgarter Str. 16, 70469 Stuttgart - Feuerbach

Zum Verkauf steht eine sanierte, schöne große Wohnung mitten in Stuttgart Feuerbach (Stuttgarter Str.). Die Wohnung befindet sich im EG eines 4 Parteienhauses.
Das Objekt wird verwaltet und wurde fortlaufend saniert und modernisiert.
Zuletzt wurde die 98m² große Wohnung im Jahre 2017 komplett renoviert.
Renovierungsaufstellung 2017:
- neue Türen
- neues Badezimmer mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne
- neuer Laminatboden in allen Wohnräumen
- neue Küche inkl. Elektrogeräte (SIEMENS)
- neue Toilette (seperat)
- neue Gas-Heizung der Firma JUNKERS (Temperatur digital verstellbar)
- Wohnzimmer, Bad, WC und Flur: integrierte Deckenbeleuchtung

Letztes Jahr 2020 wurde eine neue Hauseingangstür eingebaut und kleinere Reparaturen in der Garage sind vorgenommen worden.

Zu der Wohnung gehören 2 Kellerräume und eine Garage. Ebenso wie ein Stauraum im Dachgeschoss.
Die Garage und die Küche sind im Preis inklusive.

KEIN BALKON. Terrasse hinter dem Haus kann mitbenutzt werden.
Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden.

Rücklagen im Gebäude: Stand 31.12.2019 = ca. 25.000 €
Aktuelles Hausgeld beträgt knapp 150 €.

Es ist kein Sanierungsstau vorhanden und es sind laut den Protokollen auch keine Reparaturen geplant. Das Objekt befindet sich aktuell in einem guten Zustand.

Die Wohnung wurde bis vor Kurzem vom aktuellen Eigentümer selbst genutzt. Nach seinem Auszug wurde die Wohnung nochmal saniert und steht nun bezugsfertig für den neuen Besitzer zur Verfügung.

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Bei erfolgreichem Abschluss beträgt die Maklercourtage 4 % (netto) zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Die hier enthalten Daten, basieren auf uns zur Verfügung gestellte Unterlagen.
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wir keine Haftung für gemachte Angaben übernehmen.
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