Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Garage/Stellplatz
Einladendes Altstadthaus mit modernem Innenleben - perfekt für die traute Zweisamkeit
Lagebeschreibung:
Harburg ist eine liebenswerte Stadt mit reicher Geschichte, in der es sich gut wohnen, arbeiten, einkaufen und erholen lässt. Harburg liegt ca. 9 km nordwestlich von Donauwörth und ca. 16 km südöstlich von Nördlingen. Es ist idyllisch eingebettet zwischen dem Fluss Wörnitz und dem Burghang. Schön ist der Blick von der alten Steinbrücke an der Wörnitz zu den Jurafelsen. Gewichtig thront auf einem breiten Jurarücken die alles überragende Burg, ehemals Reichsburg der Kaiser aus dem schwäbischen Haus der Hohenstaufen. Durch die gute Verkehrsanbindung über die B25 lassen sich auch Autobahnanschlussstellen sehr gut erreichen. Hier haben Sie auch sehr gute öffentliche Verkehrsmittel wie Bahn- und Buslinie zur Verfügung. Am Ort befinden sich Kindergarten, Grund- und Mittelschule, die Sie zu Fuß bestens erreichen können. In wenigen Geh-Minuten erreichen Sie auch den Bäcker, Metzger, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Banken, Stadtverwaltung, Post usw. Für den großen Einkauf gibt es verschiedene Supermärkte. Für Ihre Freizeit stehen Ihnen eine Vielzahl von Vereinen zur Verfügung.
Objektbeschreibung:
Auf drei Ebenen verteilen sich knapp 89 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich das Bad mit Fenster/Wanne/WC und der Heizraum. Die Wohnküche mit Einbauküche, Wohn-/Esszimmer sind auf der zweiten Ebene, zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss. Ein kleiner Freisitz und ein nettes Nebengebäude hinter dem Haus bieten zusätzlichen Platz. Ein Stellplatz vorhanden. Sofort verfügbar! Entscheidungen über eine Vermietung nur mit aktueller Schufa-Selbstauskunft!
Sonstiges:
Diese Unterlagen benötigen wir von Ihnen:
Selbstauskunft
Schufa-Auskunft
drei aktuelle Gehaltsnachweise
Daten:
Warmmiete: 720,00 €
Nettokaltmiete: 490,00 €
Nebenkosten: 230,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.470,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 88m²
Grundstücksfläche: ca. 164m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 190 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1961
Verfügbar ab: Sofort
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/473-473/1534