Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt
Reisbacherstrasse 44 a, 84177 Dingolfing-Frichlkofen .
Endenergiebedarf 21,1 kWh/(m²*a) ,Energieeffizienzklasse A+.
Objektbeschreibung :
Die hier angebotene DHH im Wohnhof Dingolfing-Frichlkofen, Reisbacherstrasse 44a wurde 2015 in zeitgerechter moderner Architektur in Süd-West-Ausrichtung erbaut
Durch die Verwendung von Wärmedämmziegel (WS09 Corsio) sowie hochmodernen Bau und Dämmstoffen wird ein Energiestandard von mind. 50 KfW erreicht
Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Rollläden
Zu DHH gehört ein eigener idyllischer Garten mit großzügiger Terrasse und Sonnenschutz-Markise.
Durch die geschlossene Wohnanlage ist ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet.
Bei der Modernen Bauweise, verleihen speziell die bodentiefen Fenster im EG und die Lärchenholzverkleidung des Vorhauses und Carports, der Immobilie einen ansprechenden Charm.
Ausstattung :
Niedrigenergy-Fußbodenheizung und Warmwasser-Aufbereitung mit Novelan Luftwärmepumpe.
Separat regelb. Fußbodenheizung in allen Räumen
Die Komfortable-Zentrale Wohnraumslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für optimale Frischluftzufuhr frei von Pollen, Staub und Partikeln und hervorragendem Wohlfühlklima in allen Räumen.
Grünbeck Wasseraufbereitungsanlage für höchste Wasserqualität
Böden im EG. und OG. mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen in Holzoptik.
Treppenanlage: Massive polierte Blocksteinstufen und Absturzsicherung in VSG-Glas.
Ansprechend, elegante zeitlose Sanitärausstattung. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Ist jedoch nicht Bedingung. Bei Bedarf ist über den Ablösungsbetrag mit dem Vormieter zu verhandeln.
Lage
Der Wohnhof befindet sich in dem idyllischen Ort Frichlkofen unmittelbar neben Dingolfing, nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt, mit bester Verkehrsanbindung zur A92 und zu den BMW Werken.
Sonstiges
Für die Vermietung sind folgende Unterlagen erforderlich:
1. Mieter Selbstauskunft (Formular im Internet downloaden)
2. Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate)
3. Arbeitsvertrag
4. Auskunft Ihres Vermieters über derzeitiges Mietverhältnis.
Bitte senden Sie diese Unterlagen per Email.
Sobald uns Ihre Unterlagen vorliegen, werden wir Sie zu einem Besichtigungstermin einladen.