Haus zu vermieten €1.870 117 m²
81247 München

Dieses schöne Reiheneckhaus befindet sich in guter und ruhiger Lage in Pasing. Der gesamte Wohnbereich erstreckt sich über vier Ebenen (Keller, Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoss) und bietet mit insgesamt 117 m² Wfl. genügend Platz für die ganze Familie. Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe, das Gäste-WC und die Küche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit großen Fensterfronten ausgestattet - von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in den sonnigen Garten mit West-Ausrichtung. Der schöne eingewachsene Garten mit Terrasse bietet Ihnen alle Möglichkeiten der Entspannung und Erholung. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Es erwarten Sie zwei weitere helle Zimmer, die sich ideal als ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer eignen. Weiterhin ist auf dieser Etage das großzügige Badezimmer mit Dusche, Wanne und großem Fenster. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und verfügt über ein großes Studio, ein Duschbad, sowie eine kleine Abstellkammer. Das Kellergeschoss bietet mit einen Hauswirtschaftsraum, den Heizungsraum und einem beheizten Hobbyraum weitere Nutzfläche und Stauraum. Zum Mietangebot gehört außerdem die Garage mit einem Duplex-Stellplatz (oben).

Die Highlights auf einen Blick: - Ruhig gelegenes Reiheneckhaus - Sonniger Garter mit Westausrichtung - Ca. 117 m² Wohnfläche mit familienfreundlichem Grundriss - Lichtdurchflutete, helle Räume - Zwei Bäder und eine Gäste-Toilette jeweils mit Fenster - Voll ausgebautes Dachstudio - Neuwertiger Parkettboden im gesamten Wohnbereich - Neue Einbauküche ohne Ablöse - Neuangelegte Außenanlagen (Frühjahr 2017) - Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich (in Absprache mit Vermieter) - Dachgeschoss mit Studio und Duschbad - Beheizter Hobbyraum und weitere Kellerräume - Garage (Duplex, oben) im Mietpreis enthalten

Pasing grenzt im Osten an Laim und Nymphenburg, im Süden liegt Hadern. Pasing hat eine optimale Verkehrsanbindung durch seine Lage an der S-Bahn-Stammstrecke (12 Minuten bis Hauptbahnhof). Zwei Tram-Bahnlinien fahren in die Innenstadt, verschiedene Buslinien verkehren innerhalb des Stadtteils. Pasing bietet alle Vorzüge städtischen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen, zahlreiche Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen, die ein aktives und familienfreundliches Stadtteilleben garantieren sowie eine ideale Anbindung ans In- und Umland.