Sehr schönes und repräsentatives freistehendes Landhaus, umgeben von einem großzügig und liebevoll angelegten Garten, mit Garage und zusätzlichem Stellplatz. Das Haus ist sehr elegant und großzügig geschnitten und in einer gehobenen klassischen Ausstattung ausgeführt. Der Hauptwohnbereich im Erdgeschoss empfängt den Eintretenden mit einer gut geschnittenen repräsentativen Diele, die sich zum Wohnraum hin öffnet mit Durchblick auf Terrasse und Garten. Sie bietet den direkten ebenerdigen Zugang zur geschlossenen Küche, zum Schlaf-/Ankleidezimmer und zum Badezimmer sowie zu einem separaten Gäste-WC. Integriert ist eine Wendeltreppe, die den Zugang zum Obergeschoss und den Kellerräumen bietet. Seinen besonderen Charme gewinnt das Haus durch seinen in einer offenen L-Form (Öffnungswinkel ca. 120°) angelegten Grundriss, der sich in südöstlicher Richtung zum Garten hin öffnet.
Wohn/Esszimmer: Große Fenster mit niedrigen Fensterbänken und große Schiebetür zum Garten. Elektrische Rollläden. Offener Kamin. Küche: Rustikal gehalten mit antiken Tonfliesen als Bodenbelag. Fenster mit Bleiverglasung (Butzenscheiben). Diele: Ebenfalls die antiken Fliesen als Bodenbelag. Bad: Tageslichtbad mit Fenster und Rollladen. Großer luxuriöser Waschtisch. Dusche und Wanne, WC. Deckenhoch gefliest. Obergeschoss: Das ausgebaute Obergeschoss verfügt über ein eigenes Bad. Es kann als Kinderwohnung, als Gästezimmer oder auch als Büro und Arbeitsraum genutzt werden. Kellergeschoss: Im Kellergeschoss sind neben den Räumen für die Heizungsanlage und den Ölvorratstank ein Lagerraum für Vorräte und eine Wirtschaftsküche untergebracht. Der Dielenraum kann als gemütlicher Weinkeller oder Hausbar genutzt werden. Terrasse/Garten: Die Terrasse orientiert sich in südöstlicher Richtung, liegt windgeschützt und ist zum Teil überdacht. Garten mit kleinem Teich und einem zusätzlichen Pavillon. Schön angelegt mit Freiflächen, Blumen, Sträuchern und Bäumen. Garage: Die Garage ist beheizt und hat ein Becken mit Kalt- und Warmwasser.
Das Haus liegt an einer ruhigen Seitenstraße in einem bevorzugten Wohngebiet in der Oberstadt von Wassenberg. Nach wenigen Schritten ist man im Wald. Andererseits sind Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Bank, Ärzte, Apotheke und Restaurants sehr gut fußläufig zu erreichen. Wassenberg ist ein reizvolles Städtchen mit Burg und historischem Stadtkern. Landschaftlich sehr schön gelegen im Städtedreieck Aachen, Mönchengladbach und Roermond (NL). Über die kurze Anbindung an die Autobahn A46 sind Düsseldorf und Köln schnell erreichbar. Wassenberg verfügt über eine intakte Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Schulzentren, Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Das Grundstück grenzt an seiner Rückseite an eine zweite Straße (voll erschlossen). Hier kann daher im Bedarfsfall ein zusätzliches Baugrundstück abgetrennt werden.