3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €242.000
Langenbieberer Straße 12, 36145 Hessen - Hofbieber

Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus steht zentral im Ortskern von Hofbieber. Es wird entsprechend der aktuell gültigen Energie-Einsparverordnung und des hergestellten Effizienzhausstandards sowie des Schallschutzes und des vorbeugenden Brandschutzes erneuert. Die neuesten Anforderungen eines Effizienzhaus 55 werden erreicht. Es entstehen 7 individuell geschnittene Eigentumswohnungen mit 2-3 Zimmern zwischen 60m2 und 98m2. Die Bedürfnisse von Jung und Alt sind durch durchdachte Wohnräume und ein barrierefreies Wohnen erfüllt. Jede Eigentumswohnung verfügt entweder
über eine Terrasse oder einen Balkon. Alle Etagen sind bequem per Aufzug erreichbar. Auf dem Grundstück werden ausreichend Parkplätze geschaffen. Zusätzlich wird der Eigentümergemeinschaft eine Schnellladestation für Ihr E-Mobil zur Verfügung gestellt.

WOHNUNG Nr 1
Wohnung Erdgeschoss
Grundriss Wohnung Nr 1
Flur, Wohn- und Essbereich,
Abstellraum, Küche mit Ausgang zum Balkon,
Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon,
Tageslichtbad, Büro oder Kinderzimmer

Optional:
zzgl. Stellplatz 5.000 €
oder Carport 7.000 €

Ausstattung:
• Wohnungsgrößen von ca. 60 m² bis ca. 98 m²
• Tageslichtbäder
• Balkon oder Terrasse
• Aufzug
• Barrierefrei
• Fernwärme (Holzhackschnitzel Heizanlage)
Moderne Technik der RhönEnergie Effizienz, für eine kostengünstige Energieversorgung für Warmwasser und Heizung
• Fußbodenheizung durch Fernwärme
• Netzwerkverkabelung
• KfW-Effizienzhaus 55 gemäß KfW-Standard
• Schallschutz nach DIN 4109:2016
• Fenster: Kunststofffenster mit Dreischeibenisolierverglasung, elektrisch betriebene Rollläden.

Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse eine ausführliche Baubeschreibung, sowie weitere Unterlagen und ein Exposé zur Verfügung.

Lagebeschreibung:
Die Großgemeinde Hofbieber mit
16 Ortsteilen liegt im Landkreis Fulda
und zählt zum Naturpark Hessische Rhön.
In Hofbieber befinden sich mehrere
Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke,
mehrere Arztpraxen, eine Tankstelle
und andere Dinge des täglichen Bedarfs.
Die Biebertalschule ist im Ortskern und
umfasst die Vorschule, Grundschule,
Hauptschule und Realschule.