Einziehen und Wohlfühlen! Das verspricht das gepflegte Einfamilienhaus welches wir Ihnen zum Kauf anbieten können. Der Architekt hat hier ganze Arbeit geleistet. Das Haus wurde 1993 auf einem 537m² großen Südgrundstück errichtet. Die Wohngegend ist sehr familienfreundlich und wenig befahren. Über einen kleinen Eingangs/Garderobenbereich gelangt man in die imposante Diele mit Wendeltreppe in das Dachgeschoß. Der Blick nach oben richtet sich direkt auf den teilweise verglasten Giebel. Das Erdgeschoß besticht durch sein großzügiges Wohn/Esszimmer mit Kaminofen und mediterranen Fliesen. Natürlich besteht von hier ein direkter Zugang in den fast uneinsehbaren, pflegeleichten Südgarten. Eine Wohnküche, Arbeitszimmer und ein Gäste-WC sind ebenfalls im EG untergebracht. Über einen Zwischen/Lagerraum (mit Tageslicht) gelangt man in die Doppelgarage und in den Garten. Über die bereits erwähnte Wendeltreppe kommt man in das Dachgeschoß, wo insgesamt 4 Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung stehen. Weiterer Wohnraum über der Garage wurde nachträglich ausgebaut. Ca. 40m² verteilen sich hier auf ein Duschbad und 2 kleinere Zimmer. Herausragend ist der offene Dielenbereich im DG um die Treppe herum, der eine sehr einladende und moderne Atmosphäre schafft. Im Souterrain ist nochmals genügend Nutzfläche vorhanden. Das Anwesen ist derzeit nicht mehr bewohnt!
Echtholztreppe, Viessmann Gasheizung, Kaminofen, mediterrane Fliesen mit Fußbodenheizung, doppelt verglaste Holzfenster, Regenwasserzisterne
In absolut ruhiger Lage von Arzheim, ein Stadtteil von Landau. Landau ist mit dem Auto ca. 5 Minuten entfernt. Die Anbindung zur Autobahn A65 ist sehr gut. In Arzheim gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Gute Busverbindung nach Landau vorhanden.