2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 68 m²
22848 Norderstedt (Garstedt), Ohechaussee 161

Die Provision liegt bei 3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer. Die Provision wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

Das moderne Klinkergebäude bestehend aus Keller, Erd-, Ober-, und Dachgeschoß wurde 2019 fertiggestellt und besteht aus 8 Wohneinheiten, die tw. vermietet, tw. eigengenutzt sind. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Die Räume zeichnen sich durch eine gehobene Innenausstattung mit großformatigen Fliesen und Design-Vinyl in Holzdielenoptik aus.
Die hier angebotene Wohnung ist barrierefrei. Den zentralen Lebensmittelpunkt bildet das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche (ca. 28 qm). Von hier haben Sie den Zugang zur weitläufigen Terrasse, die perfekt für laue Sommerabende und Grillfeste geeignet ist. Ein geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Abstellkammer runden diese Traumwohnung ab.

Da diese Wohnung aktuell noch vermietet ist, werden nur Fotos von außen bzw. vor Einzug veröffentlicht. Bei Interesse an einer der anderen Wohnungen, rufen Sie direkt an oder besuchen Sie unsere Website: mxm- immobilien.de/portfolio

Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet:
- Tiefgarage (im KP inkludiert)
- Keller
- Aufzug
- ca. 44 qm große Terrasse mit Garten
- Designboden aus Vinyl
- Fliesen
- Einbauküche
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Fußbodenheizung
- Gas-Brennwerttherme und Solaranlage
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Abstellkammer

Die Wohnung wird im Alleinauftrag von MXM Immobilien UG (haftungsbeschränkt) vermarktet. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. ges. MwSt.
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für etwaige Fehler übernehmen wir keine Haftung.

Ohechaussee 161
22848 Norderstedt (Garstedt)

Die Stadt Norderstedt liegt im Norden Hamburgs. Sie ist Schleswig-Holsteins fünftgrößte Stadt (80. 614 EinwohnerInnen). Zudem ist Norderstedt die größte Stadt des Kreises Segeberg.

Über die A7 bzw. die B432 sind Sie in alle Richtungen schnell unterwegs, Hamburg erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel binden die Stadt
optimal an Hamburg an.
Die Haltestelle der Buslinie 191 liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die Lage in einem Mischgebiet sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Laufnähe.