Massivbauweise - Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe - Solar zur Unterstützung für die Gewinnung von Warmwasser - weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Fliesen - Laminat - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Granittreppe vom EG bis DG - hochwertiges Doppelcarport - z. Zt. top vermietet für 14.640,-- EUR Netto-Miete p.a. Erbpacht-Grundstück: Erbpachtzins für Kapitalanleger: 2.624,40 Erbpachtzins für Eigennutzer: 1.312,20 Das Grundstück kann vom Erbpachtgeber für EUR 250,--/qm erworben werden (ca. 61.000,-- EUR)
Raumaufteilung EG: Garderobe - Gäste-WC - Waschküche - Flur - Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten OG: Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Tageslichtbad - Abstellraum - Flur DG: Atelier (od. weiteres Schlafzimmer) - Heizungsraum/Speicher - Flur
Gute Ortslage von Mainaschaff, ein Wohnstandort mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert durch Kulturhalle, Saunalandschaft, zahlreichen Vereinen und guter Gastronomie. Gute Verkehrsanbindung mit A3 Anschluss Frankfurt / Würzburg sowie über die A 45 nach Hanau-Gießen. Gute Bus- und Bahnanbindung. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Volksschule sind am Ort.
Verkauf im Alleinauftrag. Besichtigungen können ausschließlich mit unserem Büro abgestimmt werden.