3-Zimmer Wohnung zu vermieten €995 115 m²
68782 Brühl
bisheriger Preis €1.120

Das 2017 fertig gestellte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen befindet sich in ganz zentraler Lage in Brühl und ist zum 01.07.2017 bezugsfertig. Das moderne KfW-55-Haus wurde energetisch und konzeptionell sehr durchdacht erbaut und bietet komfortablen Wohnraum für ältere wie auch für junge Menschen. Insgesamt stehen vier 2,5-Zimmer Wohnungen zur Verfügung und eine wunderschöne, großzügig gestaltete 3,5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss des Hauses (2. Obergeschoss). 3,5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) Die wunderschöne und sehr geräumige 3,5 Dachgeschosswohnung erfüllt Wohnträume für Anspruchsvolle! Großzügige Räume bieten Ihnen Freiraum für Ihre Gestaltungsideen. In dieser Wohnung werden die Böden im Wohn- Esszimmer mit hochwertigem Vinyl ausgelegt. In dem ca. 51 m² großen Raum findet Ihre Küche genügend Platz um alles komfortabel unter zu bekommen und um die Küche in Ihren Wohnbereich zu integrieren. Zusätzlicher Stauraum wurde unter den Dachschrägen geschaffen. Der vom Wohnzimmer aus zu begehende Balkon mit seinen realen 14 m² bildet in den Sommertagen sicherlich ein weiteres „Zimmer“ wo sich die Abendstunden gepflegt genießen lassen. Gemeinschaftlich genutzt werden ein Fahrradabstellplatz vor dem Haus und ein Wasch- Trockenraum im Untergeschoss (Erdgeschosswohnung und Dachgeschosswohnung haben WM-Anschlüsse innerhalb der Wohnung). Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zu geordnet. Ebenso mindestens ein KFZ-Stellplatz neben bzw. direkt vor dem Haus. Der Garten des Hauses wird professionell und pflegeleicht angelegt und soll Ihnen als kleine grüne Oase mitten im Ort dienen. Die Wohnungen befinden sich noch im Ausbau und sind zum 01.07.2017 bezugsfertig. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Fotos in diesem Ausbaustadium nicht sinnvoll sind. Weitere Informationen erteilen wir ihnen aber sehr gerne telefonisch oder bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

KfW 55 Haus Laminat, Fliesen, Vinylböden (3,5 Zimmer Wohnung) 3-fach verglaste Fenster Tageslicht-Bäder mit bodentiefen Duschen und/oder Badewanne Die beiden barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss sind nur mit bodentiefer Dusche ausgetattet. Waschmaschinenanschluss im Bad der Erdgeschosswohnung Fußbodenheizung Pelletsheizung Hochwertiger atmungsaktiver Kalkputz Balkon Hochwertiges Treppenhaus mit Marmorbelag und Edelstahlgeländer Jeder Wohnung ist mindestens ein KFZ-Stellplatz zugeordnet. Dachgeschosswohnung zwei KFZ-Stellplätze Fahrradabstellplatz für die gemeinschaftliche Nutzung Kellerraum für jede Wohnung Gemeinschaftlich genutzter Wasch- Trockenraum für die Wohnungen die keinen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung haben.

Die Gemeinde Brühl hat ca. 14.000 Einwohner und besteht aus den beiden Ortsteilen Brühl und Rohrhof. Sie liegt im Nordwesten von Baden-Württemberg im Zentrum des Rhein-Neckar-Raums an der Grenze zu Rheinland-Pfalz am Rhein. Die zu Brühl gehörende 400 Hektar große Kollerinsel, ursprünglich eine durch eine Rheinschleife gebildete Halbinsel, die nach der Rheinbegradigung durchtrennt wurde, ist – neben der Altstadt von Konstanz – eines der beiden linksrheinischen Gebiete Baden-Württembergs. Vom Kraichgau kommend durchfließt der Leimbach das Ortsgebiet in Ost-West-Richtung und mündet in den Rhein. Brühl grenzt direkt an das nördlich gelegene Mannheim. Im Osten befindet sich Schwetzingen und im Süden Ketsch. Angrenzend an die Kollerinsel liegen westlich die rheinland-pfälzischen Orte Altrip, Waldsee und Otterstadt. Neben Mannheim sind drei weitere Städte nicht weit entfernt: Heidelberg zehn Kilometer östlich, Speyer elf Kilometer südwestlich und Ludwigshafen elf Kilometer nordwestlich. Brühl verfügt über vier Schulstandorte, an denen Grundschulen, eine Hauptschule mit Werkrealschule, eine Realschule und eine Jugendmusikschule untergebracht sind. Mehr Informationen unter www.bruehl-baden.de