2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €186.400 49 m²
97437 Haßfurt

frei ab Ende 2021

1 Stellplatz

WOHNPARK "AM LAMPERTSGRABEN": Neubau einer 2 Zimmer-ETW mit Balkon u. TG-Stellplatz, Wfl. 50m²!

WOHNPARK "AM LAMPERTSGRABEN" -
Neues Wohnen für alle Generationen im stadtnahen Grün!

Neubau von 8 Komfort-Eigentumswohnungen mit sonnigen Balkonen- und Terrassen in unmittelbarer Nähe zur Haßfurter Altstadt. Die Besonderheiten:

* Perfekte Lage... unweit der Altstadt mit Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten in fußläufiger Nähe
* 1.377m² großes Grundstück in Südlage
* Ansprechende Architektur mit viel Glas und Licht
* Errichtung durch erfahrene und zuverlässige Handwerker aus der Region
* Solide Ziegelbauweise (42cm starkes Außenmauerwerk)
* Höchste Energieeffizienzklasse: A+, Endenergiebedarf 19kWh/(m².a)
* Gut geschnittene, wirtschaftliche 2 und 3 Zimmer-Wohnungen von 50m² bis 91m² Wohnfläche
* 3 Zimmer-Wohnungen mit 2 Bädern
* Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder Balkon
* Barrierearme Planung , u.a. Aufzug, rollstuhlgerechten Bädern sowie bodenebenen Duschen
* Gehobener Wohnkomfort mit vielen Extras:
- Luftwasserwärmepumpe mit Energiespeicher
- Solar- und PV-Anlage/Energiespeicher
- Lüftungsanlage
- elektrische Rollläden/Raffstores
- Vollholzdielenböden
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbäder
- Abstellraum in der Wohnung
- 8 Tiefgaragenstellplätze mit direkter Verbindung zur Wohnanlage
- 5 oberirdische Kfz-Stellplätze
- Keller- und Gemeinschaftsräume
- SAT-Anlage
* Baubeginn erfolgt - geplante Fertigstellung Ende 2021
* schlüsselfertige Erstellung zum notariell garantierten Festpreis
* Zahlung nach Baufortschritt
* Sonderwünsche möglich
* Preisbeispiele:
- 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Wfl. 62,44m², 1 Kellerraum nur € 232.900,-- inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz
- 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Wfl. 91,12m², 2 Bäder, 1 Kellerraum nur € 329.900,-- inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz
* Keine Käuferprovision

Interesse? Gerne informieren wir Sie ausführlich über dieses interessante Bauvorhaben am Stadtrand von Haßfurt.

Erwerbsnebenkosten:
ca. 2% Notar- und Grundbuchgebühren, 3,5% Grunderwerbssteuer
KEINE Vermittlungsgebühr für den Käufer

Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern

97437 Haßfurt

Hier lässt es sich prima leben - stadtnah und von viel Sonne und Grün umgeben!

Einmalig gelegenes, großzügiges Grundstück am westlichen Stadtrand der lebhaften, sympathischen Kleinstadt Haßfurt am Main. Vom Lampertsgraben erreichen Sie die Altstadt und die Ihnen wichtigen Versorgungs- und Infrastruktureinrichtungen in nur wenigen Gehminuten. Besonders wertvoll für die späteren Bewohner ist die Nähe zu einem großen Einkaufsmarkt, der nur einen Katzensprung entfernt ist.

Die perfekte Lage des Grundstücks, der moderne Baustil, die hochwertige Ausstattung und die optimalen Grundrisse der Wohnungen machen das Bauvorhaben zu einem attraktiven Zuhause für alle Generationen.

Weitere Informationen zur Stadt finden Sie unter www.hassfurt.de