Haus zu vermieten €999
Bahnwärterhäulsle 1873
renoviert in ökonomisch/ökologische Bauweise
als Niedrigenergiehaus
Im gesamten Haus wurden innen und außen neue hochwertige Materialien mit vorhandenen Original Bestandteilen kombiniert verbaut. Beim Innenausbau legten wir sehr viel Wert auf Individualität.
Alte ausgebaute Materialien bekamen einen neuen Einsatz z. B. alte Balken als
- begehbarer Schrank im Schlafzimmer
- Regale im Bad
- Frontseite im Untergeschoss im Außenbereich, dort wurden die Original Fenster von 1873 verbaut.
Den Boden schmücken italienische hochpreisige Fliesen, z. B. im EG im römischen Stil, im Bad Fliesen im Großformat. Schlafzimmer, Büro und Galerie sind mit modernen Parkettböden verlegt.
Das Haus ist mit der neuesten Technik ausgestattet, wie smarte Lichtschalter, smarter Pelletofen, smarte Klingelanlage, smarte Infrarotheizung und Lüftungsanlage steuerbar per App mit integrierten Tablet oder eigenen Handy,.
Beheizt wird das Häusle mit einem zentralen smarten Pelletofen im Wohnzimmer, sowie smarten Infrarotheizungen an den Wänden von Bad, Schlafzimmer und Büro.
Das Erdgeschoss ist ein moderner offener Raum, von dem eine elegante in Handarbeit gefertigte Holztreppe ins OG führt. Das EG ist mit einer neuen exquisiten Küche in Hochglanz Weiß eingerichtet. Marken- Elektrogeräten wie ein Herd mit Pyrotechnik, ein Infrarot Kochfeld, eine Spülmaschine und ein Kühl- Gefriefkombination sind vorhanden. Außerdem ist die Küche mit Ausziehschränken, einem Rondell sowie einem edlen Keramikwaschbecken ausgestattet. Die Küchenrückwand ist ein Unikat, sie wurde in Handarbeit gerostet und versiegelt. An der Decke befinden sich schöne energiesparende Edelstahl Einbauleuchten, sowie eine RGB Lichtleiste als indirekte Beleuchtung zum gemütlichen Aufenthalt im Wohnzimmer.
Im Obergeschoss befindet sich ein charmantes Bad mit hochpreisigen Marken Sanitärobjekten und italienischen Fliesen. Ausgestattet mit einer großen begehbaren offenen Dusche, einem Waschtisch samt Holzunterbau und Ablage, gefertigt aus einem Baum vom Garten des Hauses. Das Bad wurde nur mit den hochwertigsten Materialien ausgestattet, z.B. die Schränke wurden vom Schreiner gefertigt.
Die ursprüngliche Bühne wurde entfernt, die freigelegten Balken wurden natürlich bearbeitet und schmücken jetzt die Decken im Obergeschoss. Das Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und ein kleines Zimmer (Büro), sind mit modernen Parkettböden und attraktiven Decken- und Wandleuchten ausgestattet.
Genießen Sie den Luxus und blicken Sie jeden Tag bei Ihrer täglichen Toilette aus dem Badfenster direkt auf die Burg Hohenzollern.
Im Untergeschoss befindet sich ein Natur-Gewölbekeller, der natürlich zum Haus dazugehört. Der Keller hat einen separaten Eingang. Vor dem Keller lädt ein offener, großer überdachter Raum zum gemütlichen Aufenthalt ein.
Das Haus besitzt eine große überdachte Sonnenterasse / -balkon mit direktem Burgblick. Vor und hinter dem Haus befindet sich jeweils ein mit Steinplatten ausgestatteter Freisitz.
Mitvermietet wird eine Garage zum Preis von 70,- €, die 2 Stellplätze vor dem Haus sind inklusive.
Lage: Unter der Burg Hohenzollern mit direktem Burgblick und Anbindung zur B 27. Ca. 500 m außerhalb von Hechingen.
Die Unterhaltskosten sind sehr gering, da es sich um ein KfW Effizienzhaus 70 handelt. Internet- Telefon- und TV-Anschluss sind natürlich vorhanden.
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