3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400 80 m²
50823 Köln (Neuehrenfeld), Lukasstraße ..

3000 €

frei ab 01.03.2021
Geschoss: 3

Eine attraktive, neuwertige und teilmöblierte Wohnung im 3. OG, die bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist, wird zur Nachmiete angeboten. Die Wohnung hat einen großen Wohn- Essbereich mit offener moderner Einbauküche, 2 separate Badezimmer (davon 1 Gäste WC, ein Bad mit Badewanne), sowie 2 separate Schlafzimmer, wovon eines als Büro/ Ankleideraum genutzt wurde. Den Balkon erreicht man vom Wohnbereich aus. Die gesamte Wohnung ist zum Hinterhof in Süd-West Lage gelegen und man kann auch den Garten des Hauses mitbenutzen. Zur Wohnung gehört ein großer, trockener Kellerraum, ebenfalls mit dem Fahrstuhl gut erreichbar und man kann den Fahrradabstellraum des Hauses nutzen. In der gesamten Wohnung (außer in den Badezimmern) liegt Eichenparkett dunkel gebeizt.

Bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten. Zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche (grau) mit allen Elektrogeräten und einem neuen, modernen Esstisch, sowie einem Kaffeevollautomaten. Ein sehr schöner Lederottomane (von Machalke) und ein neuwertiges Samsung Smart-TV. Ferner gehören zur Ausstattung ebenso wie eine neuwertige Waschmaschine und ein neuwertiger Trockner, beides von Siemens. Das Schlafzimmer ist mit einem 2x2 Meter Bett mit Matratzen und Lattenrosten (auf Wunsch), Nachtischen und Kommode ausgestattet. Das zweite Zimmer wurde als Arbeitszimmer und Ankleidezimmer genutzt . Hier können Regale genutzt werden inkl. Kleiderstange und es steht dort ein (Schreib)-Tisch, das könnte aber bei Bedarf von den Mietern verändert werden. Im Badezimmer stehen ein Regal und eine Kommode. Bei allen Einrichtungsgegenständen, die mit der Wohnung vermietet werden gilt, dass man natürlich natürlich mit der Vermieterin besprechen kann, dass Möbel entfernt werden. In der gesamten Wohnung liegt ein hochwertiges Eichenparkett, hier müsste bitte unbedingt pfleglich mit umgegangen werden.

In der Kaltmiete ist ein Anteil von 200 € für die EBK und die Teilmöblierung enthalten.

Ein pfleglicher und sauberer Umgang mit der Wohnung ist der Vermieterin sehr wichtig, gerne kann auch eine Putzfee vermittelt werden. Sollten Einrichtungsänderungen gewünscht werden kann man über alles sprechen :-). Die Wohnung wird nur an liquide Mieter*innen vermietet mit Gehaltsnachweisen und Schufaauskunft. In den Nebenkosten sind die Heizkosten enthalten. W-LAN ist über Kablel verfügbar, derzeit von netcologne.

Anzahl Balkone: 1

Lukasstraße ..
50823 Köln (Neuehrenfeld)

Wohnen im Veedel: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Hinterhoflage und liegt im beliebten Kölner Stadtteil Neuehrenfeld. In unmittelbarer und fußläufiger Nähe zu Ehrenfeld (Körnerstraße, Venloer Straße etc.). In jeweils wenigen 100 Meter befindet sich ein Rewe Supermarkt sowie die Bahnhaltelinie 5 mit den Haltestellen Liebigstraße und Gutenbergstraße. Kino, Kultur, zahlreiche Geschäfte und Gastronomie, sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß innerhalb weniger Minuten zu erreichbar. Der Bahnhof Köln Ehrenfeld ist in ca. 800 Metern Entfernung ebenfalls fußläufig oder noch schneller mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Kölner Innenstadt erreicht man bequem in nur 2-3 U-Bahnhaltestellen.