Haus zum Verkauf €169.000 209 m²
4,17% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Baujahr: 1910
1 Stellplatz
1 Stellplatz
Dieses schicke Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage des begehrten Stadtteils Idar. Innerhalb weniger Geh- und Fahrminuten (ca. 800m) erreichen Sie die Idarer Fußgängerzone mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und Restaurants. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 500m Entfernung.
Das ursprünglich 1910 errichtete Wohnhaus wurde kontinuierlich gepflegt und innerhalb der letzten 5 Jahre umfangreich renoviert. Neben dem Einbringen von neuen Fußbodenbelägen und Zimmertüren, wurde die Fassade mit einer Isolierung ausgestattet und verputzt, die vorhandenen Fenster teilweise durch neue Isolierverglaste (2-fach/3-fach) ersetzt, der Dachboden gedämmt und die Sanitärinstallationen erneuert.
Die Immobilie verfügt in Ihrer derzeitigen Aufteilung über 4 Zimmer, eine moderne Einbauküche (Garantie bis 2022), eine Gästetoilette sowie ein Badezimmer mit freistehender Wanne und großer Dusche. Der Dachboden bietet Individualisten noch zusätzliches Potenzial für Wohn-und Freizeitflächen. Der kompakte und pflegeleichte Gartenbereich eignet sich hervorragend für das Grillen und Entspannen im Bekanntenkreis ohne zu viel wertvolle Freizeit in Anspruch zu nehmen.
Aufteilung:
KG: Flur, Keller I, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum
EG: Diele, Gästetoilette, Küche (inkl. EBK), Wohn/Esszimmer
OG: Flur, Zimmer I, Zimmer II, Badezimmer, Zimmer III
DG: Dachboden
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Sonstiges:
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Service:
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Verbraucherinformation:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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email: immo@europartner-finanzdienstleistung.de GF: Harald Boßmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 68,75 m², Gesamtfläche: 168,35 m², Anzahl Balkone: 1
55743 Idar-Oberstein
